EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-119222
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
178 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусиядағы бұл таунхаус төрт жеке террасасымен ерекшеленеді, бұл күн сәулесін таңнан кешке дейін тамашалауға мүмкіндік береді, соның ішінде Ла Конча тауына қарайтын шығыс террасасы бар. Бұл аймақтағы басқа үйлермен салыстырғанда, мұнда сыртқы кеңістіктің сан алуандығы таң қалдырады: бірінші қабаттағы кең батыс террасасынан бастап, төбедегі оңтүстік-батысқа бағытталған жеке солярийге дейін бар.

Ішкі жоспарлау бойынша бұрынғы гараж төртінші жатын бөлмеге айналдырылып, жалпы ауданы 178 м² құрайтын кең тұрғын үй кеңістігі жасалған. Үйде үш жуыну бөлмесі және кіріктірілген барбекю аймағы бар негізгі террасаға шығатын қонақ бөлмесі орналасқан. Сонымен қатар, заттарды сақтауға арналған бөлек қойма бөлмесі қарастырылған, бұл отбасылық өмір үшін өте ыңғайлы.

Үй өзінің бастапқы күйінде сақталған, бұл жаңа иесіне интерьерді өз талғамына қарай жаңартуға мүмкіндік береді. Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзеті бар жабық аумақта орналасқан және тұрғындар үшін ортақ бассейн қарастырылған. Терезелерден гольф алаңдары мен порттың көріністері ашылады, ал үй ішінде кондиционер жүйесі орнатылған.

Бұл нысанның басты артықшылығы — әйгілі Пуэрто Банус портына жаяу баруға болады. Жақын маңда ең таңдаулы мейрамханалар, дүкендер және гольф клубтары орналасқан. Бұл таунхаус Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқандықтан, ол әрі жайлы тұрақ, әрі сапалы жылжымайтын мүлік нысаны болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:178 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 652 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 652 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119222·EUR 650 000€ 3 652/м²