EDENOVO

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 19
EDN-120321
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
286 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

100 м² құрайтын кең жертөлесі мен ашық концепциядағы күн сәулелі бөлмесі бұл Nueva Andalucía-дағы егіз үйді ерекшелендіреді, бұл гольф алқабында сирек кездесетін қайта жоспарлау мүмкіндігін береді. Мұндағы 286 м² құрылыс алаңы заманауи стильдегі дербес резиденция жасауға және мүліктің құнын айтарлықтай арттыруға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі жоспары екі деңгейлі жарық қонақ-асхана бөлмесінен басталады, одан жеке бақша мен 50 м² террасаға тікелей шығуға болады. Бірінші қабатта үш жатын бөлме орналасқан, оның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме бар. Бөлек ас үй таңғы ас ішетін аймақпен жабдықталған, ал үлкен жертөлені спорт залына, кинотеатрға немесе шарап жертөлесіне айналдыруға болады.

Үйдің терезелерінен теңізге, портқа және гольф алаңдарына көрініс ашылады, бұл нысанның мәртебесін айқындайды. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған, сондай-ақ жеке тұрақ пен қойма қарастырылған. Құрылыстың сапасы мен кең кеңістігі кез келген дизайнерлік шешімді іске асыруға негіз болады.

Nueva Andalucía ауданында орналасқан бұл үйден Пуэрто-Банус пен жағажайға бірнеше минутта жаяу жетуге болады. Ең таңдаулы гольф клубтары мен қалалық инфрақұрылымның, мектептердің жақындығы бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыру мен жайлы өмір сүру үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:286 m²Терраса:50 m²Учаске:680 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 940 000

451 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 287 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 287 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 940 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 83 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 95 200
Сатып алудың жалпы құны€ 1 035 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 940 000
Алғашқы жарна30% (€ 282 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 658 000
Айлық төлем€ 3 294,1
Қажетті айлық табыс€ 10 980,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120321·EUR 940 000€ 3 287/м²