EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 58
EDN-123088
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қыр.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
785 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Centauro 15 вилласы — бұл 2025 жылы толық жаңартылған, заманауи архитектура мен бали стиліндегі нәзік дизайн үйлескен бірегей нысан. Нуэва Андалусиядағы бұл үйдің басты ерекшелігі — еңіс төбелер мен зәулім панорамалық терезелер. Бұл архитектуралық шешім үй ішін табиғи жарыққа толтырып, қоршаған тропикалық бақпен тұтастық сезімін сыйлайды.

Вилланың ішкі кеңістігі еркіндік пен жайлылыққа негізделген. Жоғарғы қабатта жеке киім бөлмесі мен гольф алқабына қарайтын террасасы бар негізгі жатын бөлме орналасқан. Төменгі қабатта асүйі мен жуынатын бөлмесі бар жеке пәтер қарастырылған, бұл қонақтар немесе қызметкерлер үшін өте ыңғайлы. Сондай-ақ, мұнда бассейнге тікелей шығатын бары бар демалыс аймағы, кір жуатын бөлме және спорт залы немесе кинотеатр үшін пайдалануға болатын бос кеңістіктер бар.

1065 м² аумақты алып жатқан сыртқы кеңістік нағыз демалыс орнына айналдырылған. Жалпы ауданы 300 м² құрайтын көпдеңгейлі террасалардан теңізге, портқа және гольф алаңдарына керемет көрініс ашылады. Меншік аумағында жеке бассейн, камин және төрт көлікке арналған тұрақ (оның ішінде жабық гараж) бар. Вилла толықтай жиһаздалған және жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Гольф алқабының (Golf Valley) қақ ортасында орналасуы Los Naranjos және Las Brisas сияқты танымал клубтарға жылдам жетуге мүмкіндік береді. Халықаралық мектептер, мейрамханалар және Пуэрто Банус айлағы небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл үй — Марбельяның ең беделді ауданында заманауи дизайн мен тыныштықты іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:785 m²Терраса:300 m²Учаске:1065 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}G

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 4 295 000

2 061 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 471 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 471 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 418 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 464 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 759 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 288 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 006 500
Айлық төлем€ 15 051,25
Қажетті айлық табыс€ 50 170,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123088·EUR 4 295 000€ 5 471/м²