EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-12531
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
149 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Солдың сәнді өмір салтын бағалайтындар үшін тамаша орналасқан, Нуэва Андалусиядағы ерекше қалашықты ашыңыз. Жақында жөндеуден өткен бұл резиденция заманауи дизайн мен теңдесі жоқ ыңғайлылықтың үйлесімін ұсынады, ол Las Brisas гольф клубына тікелей қарайтын, өте сұранысқа ие бірінші қатардағы гольф орнында орналасқан. Мүлік жасыл желектерге панорамалық көріністерді ұсынады, сізді Марбельяның әйгілі Гольф алқабының ортасына, тек он эксклюзивті бірліктен тұратын тыныш, қоршалған қауымдастыққа орналастырады. Бұл тұрақты отбасылық үй үшін де, стратегиялық инвестиция үшін де тамаша жағдай.

Бұл қонақжай бұрыштық бірлікке кіргенде, екі қабатта мұқият жобаланған ашық жоспарлы тұрғын үй тәжірибесімен қарсы аласыз. Негізгі деңгей сізді күрделі, толық жабдықталған ас үймен қарсы алады, ол кең асханаға және салқын кештерге арналған жайлы камині бар жарқын қонақ бөлмесіне үздіксіз ағып өтеді. Үлкен жылжымалы есіктер сыртқы кеңістікке еркін өтуді қамтамасыз етеді, мұқият күтілген көгалдарға және шақыратын ортақ бассейн аймағына тікелей қол жеткізуді қамтамасыз етеді, бұл отбасылық өмір мен ашық ауада демалу үшін өте қолайлы. Жоғарғы қабатта үш тыныш жатын бөлме орналасқан, оның ішінде жеке ванна бөлмесі бар ата-аналар жатын бөлмесі және гольф алаңына қарайтын әдемі көріністері бар арнайы кеңсе аймағы бар.

Нуэва Андалусиядағы бұл қалашық жайлылық пен қауіпсіздік үшін қажетті мүмкіндіктермен толықтырылған. Кондиционер және орталық жылыту жүйесінің арқасында жыл бойы жайлылықты тамашалаңыз, ал біріктірілген дабыл жүйесі жан тыныштығын қамтамасыз етеді. Мүліктің 25 м² жеке террассасы бар, ол ашық ауада тамақтануға өте ыңғайлы, сонымен қатар бұрыштық бірлік ретінде шағын жеке бақшасы бар. Арнайы қойма бөлмесі практикалық ыңғайлылықты қосады, және мүлікке қауіпсіз, қоршалған кешен ішінде екі жеке тұрақ орны кіреді. Оңтүстікке қараған бағыты күні бойы мол табиғи жарықты қамтамасыз етіп, жарқын және ауадай жеңіл атмосфераны күшейтеді.

Осы таңдаулы жерде өмір сүру Марбелья ұсынатын барлық нәрсеге оңай қол жеткізуді білдіреді. Сіз Las Brisas және Aloha сияқты әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарынан, сондай-ақ талғампаз мейрамханалардың, дизайнерлік бутиктердің және қажетті ыңғайлылықтардың көптігінен бірнеше сәтте алыстасыз. Тамаша мектептер оңай қол жетімді, бұл отбасылар үшін өте практикалық етеді. Сүйкімді жергілікті қала жақын орналасқан, ол дәстүрлі испан мәдениеті мен заманауи ыңғайлылықтарды үйлестіреді. Бұл қалашық Коста-дель-Солдың ең беделді мекенжайларының бірінде сәнді өмір сүруге ерекше мүмкіндік береді, капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестициялық әлеуетті ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:149 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 759 000

364 320 000 KZT

м² бағасы
€ 5 094 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 094 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 759 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 75 290
Сатып алудың жалпы құны€ 834 290

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 759 000
Алғашқы жарна30% (€ 227 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 531 300
Айлық төлем€ 2 659,81
Қажетті айлық табыс€ 8 866,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12531·EUR 759 000€ 5 094/м²