EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-127604
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
142 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Тасбақа көлінің (Lago de las Tortugas) дәл жанында орналасуы Aloha Lake кешеніндегі бұл таунхаусқа Нуэва-Андалусиядағы басқа нысандардан ерекше артықшылық береді. Небәрі 20 үйден тұратын шағын бутик-қауымдастықтағы бұл мүлік жағалаудағы шудан алыс, тыныштық пен оңашалануды қамтамасыз етеді. Үй талғаммен жөндеуден өткен және толық жиһаздалған, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 142 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге тиімді бөлінген. Бірінші қабатта (50 м²) жайлы камині бар кең қонақ бөлмесі мен асхана, сондай-ақ толық жабдықталған жеке ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта (55 м²) кіріктірілген шкафтары бар екі жарық жатын бөлме және екі толық ванна бөлмесі бар. 36 м² құрайтын жертөле қабатын шарап қоймасы, хобби бөлмесі немесе қосымша сақтау орны ретінде пайдалануға болады.

Сыртқы демалыс аймақтарына оңтүстік-батысқа бағытталған 17,6 м² күн шуақты терраса мен 12 м² жеке ішкі аула кіреді. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында жерорта теңізі бақтарымен қоршалған үш бассейн бар. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен (ыстық/суық) жабдықталған және күзетілетін аумақта жеке тұрақ орны қарастырылған.

Гольф алқабының (Golf Valley) қақ ортасында орналасқандықтан, Aloha, Las Brisas және Los Naranjos гольф клубтары мен беделді Aloha College мектебіне 5 минутта жетуге болады. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайлар небәрі 10 минуттық жерде. Бұл таунхаус табиғат аясындағы тыныш өмір мен Марбельяның люкс инфрақұрылымының арасындағы мінсіз теңгерімді ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:142 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 577 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 577 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127604·EUR 650 000€ 4 577/м²