EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-128704
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
143 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусиядағы бұл таунхаус 2026 жылдың қыркүйегінде аяқталған күрделі жөндеуімен және туристік жалдауға рұқсатының болуымен ерекшеленеді. Aloha Golf Club және Aloha College беделді орындарының дәл қарсысында орналасқан бұл мүлік Марбельяның «Гольф алқабындағы» жеке үйдің кеңдігі мен пентхаус сәнін ұштастырады.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта Siemens техникасымен жабдықталған дизайнерлік ас үйі бар ашық жоспарлы қонақ бөлмесі және қонақ бөлме немесе жұмыс кабинеті орналасқан. Бірінші қабатта екі кең жатын бөлме мен заманауи жуынатын бөлмелер бар. Ал жоғарғы қабат толығымен негізгі люкс-бөлмеге арналған, онда арнайы гардероб, кең ванна бөлмесі және жеке қоймасы бар терраса қарастырылған.

Жоғары сапалы сипаттамаларға жаңа Samsung кондиционерлеу жүйесі, электрлік жалюзи және қос шынылы терезелер кіреді. Үй жиһаздарымен бірге сатылады, оған жаңа дизайнерлік жиһаздар кіреді. Оңтүстік-батысқа бағытталған 30 м² террасалар күні бойы табиғи жарықты қамтамасыз етіп, теңіз бен гольф алаңдарына ішінара көрініс сыйлайды.

Жабық кешен аумағында жаңартылған бассейн, жеке жаттығу залы және оқу залы бар. Пуэрто Банус айлағы мен жағажайларға көлікпен небәрі бес минутта жетуге болады. Элиталық мектеп пен әлемдік деңгейдегі гольф клубтарының жанында орналасуы бұл нысанды капиталды әртараптандыру мен сапалы өмір сүру үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:143 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 643 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 643 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128704·EUR 950 000€ 6 643/м²