EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 46
EDN-129607
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
349 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гольф алаңының жасыл желектері осы нысанның іргесінен басталып, ландшафтты үй архитектурасының ажырамас бөлігіне айналдырады. Нуэва-Андалусиядағы бұл жеке вилла жеке бақ пен гольф алаңы арасындағы шекара жойылатын сирек кездесетін тұрғын үй тәжірибесін ұсынады, бұл гольф алаңының бірінші желісінен кедергісіз көрініс пен Марбельяның басқа аудандарында кездесе бермейтін тыныштықты қамтамасыз етеді.

349 м² құрылыс алаңы әлеуметтік және жеке аймақтар арасындағы логикалық тепе-теңдік пен кеңістікті бірінші орынға қояды. Үйде төрт жайлы жатын бөлме және төрт ванна бөлмесі бар, бұл әрбір тұрғынның жеке кеңістігі мен құпиялылығына кепілдік береді. Дизайн ішкі өмір сүру аймақтарының сыртқы кеңістікпен табиғи үйлесіміне негізделген, бұл жерорта теңізінің жарығына резиденцияның әрбір бұрышын толтыруға мүмкіндік береді.

Бұл мүлік әмбебап люкс резиденциясы ретінде жасалған, ол отбасылық үй ретінде де, қонақтарды жоғары деңгейде қабылдауға арналған орын ретінде де өте қолайлы. Төрт жатын бөлме Марбельяның премиум класты жылжымайтын мүлкіне тән жайлылық пен ауқымды ұсынады. Үлкен терезелер жасыл ландшафттың кез келген бөлмеден көрінуін қамтамасыз етіп, табиғат пен эксклюзивтілікке негізделген өмір салтын айқындай түседі.

«Гольф алқабының» қақ ортасында орналасқан Нуэва-Андалусиядағы бұл үй Коста-дель-Сольдің ең беделді аудандарының бірінде болу артықшылығына ие. Тұрғындар Пуэрто-Банус сәнді бутиктері мен мейрамханаларына, сондай-ақ халықаралық мектептерге бірнеше минутта жете алады. Бұл ерекше орын гольф алаңының тыныштығы мен Марбелья аймағына тән заманауи өмір салты арасындағы мінсіз тепе-теңдікті ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:349 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 3 700 000

1 776 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 602 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 602 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 359 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 37 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 399 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 099 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 110 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 590 000
Айлық төлем€ 12 966,15
Қажетті айлық табыс€ 43 220,5 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-129607·EUR 3 700 000€ 10 602/м²