EDENOVO

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 36
EDN-13507
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
480 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи жартылай жеке үй — сәулет өнері мен жайлылықтың үйлесімі. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешендегі бұл мүлік Марбельяның ең беделді ауданында эксклюзивті өмір салтын ұсынады.

Төрт қабатты зәулім үй жеке лифтпен жабдықталған және онда төрт жатын бөлме мен төрт жуынатын бөлме бар. JA-Flores студиясының дизайнерлік жиһаздарымен толық жабдықталған интерьер және еден жылыту жүйесі үйге ерекше сән мен жылулық береді. Ас үй ең заманауи құрылғылармен жабдықталған.

Үйдің ең тартымды жері — 224 м² құрайтын террасалар мен шатырдағы жеке бассейні бар солярий. Ол жерден Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Ла Конча тауына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді тамашалауға болады. Сондай-ақ, үш автокөлікке арналған жеке гараж қарастырылған.

Гольф алаңдарына, халықаралық мектептер мен Пуэрто Банус айлағына жақын орналасуы бұл нысанды тек тұру үшін емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де құнды етеді. Қауіпсіздік жүйесі, дабыл қаққыш және бейнебақылау үй иелерінің тыныштығын толық қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:480 m²Терраса:224 m²Учаске:162 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 4 900 000

2 352 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 208 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 208 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 479 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 531 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 431 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 470 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 430 000
Айлық төлем€ 17 171,39
Қажетті айлық табыс€ 57 237,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13507·EUR 4 900 000€ 10 208/м²