EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-13870
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, Аталая Рио Верде ауданында орналасқан бұл жаңадан жөнделген таунхаус Пуэрто-Банус айлағынан небәрі 5 минуттық жерде орналасқан. Жасыл бақтары мен бассейндері бар жеке күзетілетін кешендегі бұл үй жайлылық пен беделді таңдайтындарға арналған.

Үй төрт деңгейден тұрады және өте ыңғайлы жоспарланған. Негізгі қабатта ашық террасасы бар кең қонақ бөлмесі мен заманауи жабдықталған ас үй орналасқан. Үйдің ерекшелігі — цокольді қабаттағы жеке ас үйі мен жуынатын бөлмесі бар апартамент. Оны қонақтар үшін немесе бөлек жалға беру үшін пайдалануға болады.

Техникалық жағынан үй толық жабдықталған: әр бөлмеде дербес кондиционер жүйесі, электрлі перделер және орталық жылыту орнатылған. Жоғарғы қабатта кір жуатын бөлме және ауданы 50 м² болатын үлкен солярий бар. Ол жерден теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын керемет көріністі тамашалауға болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай, мейрамханалар, элиталық бутикттер мен халықаралық мектептер жаяу жететін қашықтықта. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы жоғары табысты инвестициялық нысан немесе отбасымен тұруға арналған тамаша мекен болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:165 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 690 000

331 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 750 000
м² бағасы
€ 4 182 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 182 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 800
Сатып алудың жалпы құны€ 757 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 483 000
Айлық төлем€ 2 418,01
Қажетті айлық табыс€ 8 060,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13870·EUR 690 000€ 4 182/м²