EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-141810
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Aloha Golf аумағындағы Peñablanca қауымдастығында орналасқан бұл таунхаус жатын бөлмелер санын 3-тен 4-ке дейін арттыру мүмкіндігімен ерекшеленеді. Мұндай архитектуралық икемділік Нуэва-Андалусия нарығында сирек кездеседі және бұл нысанды Марбельядағы жылжымайтын мүлік құнын реновация арқылы өсіруді көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндікке айналдырады.

Жалпы ауданы 117 м² құрайтын үй екі қабаттан тұрады, қазіргі уақытта мұнда үш жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Камині бар қонақ бөлмесі мен 30 м² болатын үш терраса үйдің ішкі кеңістігін сыртқы ортамен үйлестіреді. Терезелерден теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністер Коста-дель-Соль жағалауының әдемілігін паш етеді.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен, дабыл жүйесімен және бейнедомофонмен жабдықталған жабық аумақта орналасқан. Тұрғындар үшін ортақ бассейн, көгалдандырылған бақтар, жеке тұрақ және қойма қарастырылған. Үйдегі кондиционер жүйесі жыл бойы жайлы климатты қамтамасыз етеді, бұл заманауи жайлылық стандарттарына толық сай келеді.

Гольф алқабының дәл орталығында орналасуы Aloha Golf клубына, Пуэрто-Банус айлағына және Марбельяның үздік мейрамханалары мен мектептеріне жылдам жетуге мүмкіндік береді. Нуэва-Андалусиядағы бұл таунхаус жоғары деңгейлі инфрақұрылымы бар беделді ауданда капиталды тиімді орналастыруды қалайтын сатып алушылар үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:117 m²Терраса:30 m²Учаске:250 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 635 000

304 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 5 427 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 427 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 635 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 300
Сатып алудың жалпы құны€ 697 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 635 000
Алғашқы жарна30% (€ 190 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 444 500
Айлық төлем€ 2 225,27
Қажетті айлық табыс€ 7 417,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141810·EUR 635 000€ 5 427/м²