EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-142380
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
181 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía аймағындағы Balcón del Golf тұрғын үй кешеніндегі бұл таунхаус қазіргі уақытта қасбеттерді толық жаңарту және сырлау жобасынан өтіп жатыр, бұл жұмыстар осы жазда аяқталып, нысанның құнын едәуір арттырады. 120 м² құрайтын үй кең сыртқы демалыс аймақтарымен және жеке жер телімімен ерекшеленеді.

Үй екі қабаттан тұрады, онда үш жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі орналасқан. Бөлмелердің орналасуы ішкі кеңістік пен террасаның арасындағы үйлесімділікті қамтамасыз етеді, бұл Жерорта теңізі климатында өмір сүруге өте ыңғайлы. Үйдің ішкі көрінісін өз талғамыңызға қарай жаңартуға немесе оның бастапқы кейпін сақтап қалуға толық мүмкіндік бар.

Тұрғындардың жайлылығы үшін гаражда екі автотұрақ орны мен қойма қарастырылған. Терезелерден теңіздің және жақын маңдағы гольф алаңдарының тамаша көрінісі ашылады, бұл үйдің орналасқан жерінің беделін айқындай түседі.

Nueva Andalucía гольф алқабында орналасқан бұл үй Los Naranjos және Las Brisas сияқты танымал гольф клубтарына өте жақын. Жағажайлар, халықаралық мектептер мен Марбельяның ең жақсы мейрамханалары көлікпен бірнеше минуттық жерде. Бұл таунхаус — жаңартылып жатқан беделді қауымдастықтан мүлік сатып алуды қалайтындар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:181 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 425 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 425 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142380·EUR 620 000€ 3 425/м²