EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 21
EDN-15481
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл жеке вилла жайлылық пен бизнесті біріктіруге таптырмас мүмкіндік береді. Гольф алқабындағы бұл мүлік теңіз бен порттың керемет көріністерін ұсынады, бұл Марбельядағы жоғары өмір сүру деңгейінің кепілі.

Үйдің жоғарғы қабатында төрт жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі, ас үй және қонақ бөлмесі орналасқан. Қонақ бөлмеден террасаға шығып, жеке бассейнге тікелей баруға болады. Төменгі қабаттағы кең қойма бөлмесін үлкен гараж немесе жеке бизнес нысаны ретінде пайдалануға мүмкіндік бар.

Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және заманауи талаптарға сай. 388 м² жер телімі құпиялықты сақтай отырып, ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Сәулеті мен орналасуы жағынан бұл вилла инвестициялық тартымдылығы жоғары нысан болып табылады.

Мектептер, мейрамханалар мен дүкендер жақын жерде орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға небәрі 10 минутта жетуге болады. Бұл үй беделді ауданда тұруды қалайтындар мен капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:180 m²Учаске:388 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 417 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 417 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15481·EUR 795 000€ 4 417/м²