EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 23
EDN-15499
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía беделді ауданында орналасқан бұл таунхаус — Марбельяның қақ ортасындағы жайлылық пен сапаның символы. Los Naranjos de Marbella кешеніндегі бұл үй атақты Пуэрто-Банус айлағынан небәрі 10 минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік инвестициялық тартымдылығымен және Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал орындардың бірінде орналасуымен ерекшеленеді.

Үш қабаттан тұратын үйдің ішкі кеңістігі 128 м² құрайды және өте тиімді жоспарланған. Мұнда үш жатын бөлме мен жақында жөндеуден өткен екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Бірінші қабатта ашық жоспарлы асүй мен кең қонақ бөлмесі біріктірілген, бұл заманауи стиль мен кеңдік сезімін береді. Қонақтарға арналған қосымша әжетхана мен камин үйдің функционалдығы мен жайлылығын арттыра түседі.

Сыртқы аймақта 50 м² терраса мен жеке патио орналасқан, бұл ашық аспан астында демалуға және барбекю ұйымдастыруға таптырмас орын. Үй кондиционер жүйесімен және табиғи газбен жабдықталған. Урбанизация аумағында тұрғындар үшін ортақ жүзу бассейндері мен жасыл бақтар қолжетімді, ал 24 сағаттық күзет қызметі қауіпсіздікке толық кепілдік береді.

Nueva Andalucía инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда супермаркеттер, халықаралық мектептер мен сәнді кафелер орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін аймақтың ең үздік алаңдары қолжетімді жерде. Бұл таунхаус — капиталды әртараптандыруды және жоғары табыстылықты көздейтін инвесторлар үшін де, Жерорта теңізі жағалауында сапалы өмір сүргісі келетіндер үшін де тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:128 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 078 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 078 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15499·EUR 650 000€ 5 078/м²