EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 20
EDN-15760
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
510 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Сол жағалауындағы ең танымал аудандардың бірі – Нуэва Андалусияда орналасқан осы эксклюзивті жеке вилланы ашыңыз. Бұл мүлік Қазақстаннан келген инвестициялық сатып алушылар үшін тамаша мүмкіндік, өйткені ол беделділік, жоғары сапа және капиталды әртараптандыруды ұсынады. Теңіздің керемет көріністерімен және тыныш, элиталық ортада орналасқан вилла ерекше өмір салтын ұсынады.

Жалпы ауданы 510 м² және жер телімі 1279 м² болатын бұл виллада бес жатын бөлме мен төрт сәнді жуынатын бөлме бар, бұл отбасы мен қонақтар үшін кеңістік пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Ыңғайлы жоспарлау жарықты және ашықтықты арттырады. 100 м² террасса сыртқы өмірді ішкі кеңістіктермен байланыстырып, ашық ауада демалуға және тамақтануға тамаша мүмкіндік береді.

Нуэва Андалусиядағы бұл вилла жоғары деңгейдегі жабдықтармен жабдықталған. Жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін **ауа баптау және еденді жылыту** жүйесі, жайлы камин, жеке бассейн, тренажер залы және джакузи бар. Қауіпсіздік **дабыл жүйесі, кіру телефоны және сейф** арқылы қамтамасыз етілген. Бұл мүлік гольф алаңдарына, портқа және теңізге керемет көріністерді ұсынады, бұл оның беделін арттырады.

Вильияның стратегиялық орналасуы әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына, портқа, сондай-ақ қала орталығындағы элиталық бутиктер мен мейрамханаларға тез жетуге мүмкіндік береді. Жақын жердегі мектептер мен дамыған инфрақұрылым оны тұрақты тұруға немесе элиталық демалыс үйі ретінде тамаша таңдау жасайды. Бұл Коста-дель-Сол жағалауындағы сәнді өмірге және инвестицияға салынған сенімді капитал.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:510 m²Терраса:100 m²Учаске:1279 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 4 500 000

2 160 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 824 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 824 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 439 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 45 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 487 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 987 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 350 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 150 000
Айлық төлем€ 15 769,64
Қажетті айлық табыс€ 52 565,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15760·EUR 4 500 000€ 8 824/м²