EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 30
EDN-15929
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
253 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, тау бөктерінде орналасқан бұл жеке вилла шығысқа, оңтүстікке және батысқа қарай ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Марбельяның ең танымал көшелерінің бірінде орналасқан бұл үй тыныштық пен жайлылықты іздейтін жандар үшін таптырмас мекен. Мұнда сіз Жерорта теңізінің таңғажайып табиғатын тамашалай отырып, қаланың барлық заманауи игіліктеріне қол жеткізе аласыз.

Үйдің ішкі кеңістігі жарық пен кеңдікке толы. Кіреберіс залы үлкен терезелерімен және ыңғайлы шкафтарымен қарсы алады. Ашық жоспарлы қонақ және ас ішетін бөлме каминмен жабдықталған, бұл отбасылық кештер үшін ерекше атмосфера сыйлайды. Қонақ бөлмеден батысқа қарайтын кең террасаға шығуға болады. Сондай-ақ, бұл деңгейде жақында жаңартылған заманауи ас үй, жұмыс кабинеті немесе қонақ бөлме ретінде пайдалануға болатын жатын бөлме және ванна бөлмесі орналасқан. Гаражға тікелей үйдің ішінен кіру мүмкіндігі қарастырылған.

Төменгі қабатта үш жайлы жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі орналасқан. Сонымен қатар, кір жуатын бөлме мен қосымша сақтау орындары бар, оларды жеке спорт залы немесе кинотеатр ретінде қайта жабдықтауға болады. Бақшада жеке бассейн, жеміс ағаштары және шағын бақша бар. Жабық терраса ыстық күндері демалуға және табиғи таза өнімдерді өз бақшаңыздан жинауға мүмкіндік береді.

Нуэва Андалусия ауданы өзінің әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарымен, беделді мектептерімен және мейрамханаларымен танымал. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайлар небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және ұзақ мерзімді инвестиция үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:253 m²Учаске:545 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 795 000

861 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 100 000
м² бағасы
€ 7 095 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 095 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 168 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 189 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 984 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 538 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 256 500
Айлық төлем€ 6 290,34
Қажетті айлық табыс€ 20 967,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15929·EUR 1 795 000€ 7 095/м²