EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 39
EDN-16285
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
400 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Жаңа Андалусияның қақ ортасында орналасқан, жеке өмір мен заманауи ыңғайлылық үйлесім тапқан осы жөндеуден өткен жеке вилланы ашыңыз. Бұл ерекше үй Скандинавия-Жапанди стилінде жаңартылған, жайлылық пен тыныштықты бірінші орынға қояды, бұл Коста-дель-Сольде талғампаз демалыс іздегендер үшін тамаша таңдау. Оның басты орналасуы мен мұқият жасалған дизайны тұрақты тұрғылықты жер немесе сәнді демалыс үйін іздейтін халықаралық сатып алушылар үшін теңдесі жоқ өмір салтын ұсынады.

Жаңа Андалусиядағы бұл вилланың ішкі бөлігі 400 м² құрайды, табиғи материалдар мен тыныштандыратын түстердің үйлесімді қолданылуы тартымды атмосфера жасайды. Онда бес кең жатын бөлме және алты заманауи ванна бөлмесі бар, бұл отбасылар мен қонақтар үшін жеткілікті орын береді. Кең қонақ бөлмелерден сыртқы кеңістікке өту оңай, бұл ішкі және сыртқы өмір арасындағы үздіксіз ауысуды қамтамасыз етеді. 120 м² терраса өмір сүру кеңістігін толықтырады, демалу немесе қонақ күту үшін өте қолайлы.

Сыртта, 1002 м² жер учаскесі ерекше жеке баққа айналған, ол қалың жасыл желекпен қоршалған, тыныш, джунглиге ұқсас атмосфера тудырады. Үлкен бассейн жылы күндері сергітетін шомылуға шақырады, ал сәнді джакузи жұлдыздар астындағы кештерге жайлы демалыс орнын ұсынады. Фитнес әуесқойлары үшін ашық аспан астындағы спорт залы бар, бұл таңғажайып көріністер арасында белсенді өмір салтын сақтауға мүмкіндік береді. Вилла ақылды үй технологиясымен жабдықталған, бұл ыңғайлылық пен қауіпсіздікті арттырады, сонымен қатар кондиционер, орталық жылыту және камин сияқты маңызды жайлылықтарға ие.

Қалыптасқан урбанизацияда орналасқан бұл мүлік тәулік бойы қауіпсіздік, дабыл жүйесі және кіру телефоны арқылы тыныштықты қамтамасыз етеді. Оның қалаға және гольф алаңдарына жақын орналасуы ыңғайлылық пен демалыс әрекеттеріне қол жеткізуді ұсынады. Гольф алаңдарының көріністері ерекше ерекшелік болып табылады, ал портқа жақындығы оның тартымдылығын одан әрі арттырады. Бұл тек үй емес, бұл қазіргі заманғы технологияны, табиғаттың сұлулығын және максималды құпиялылықты біріктіретін сәнді баспана, бұл Марбельяның ең танымал аудандарының бірінде талғампаз өмір сүру тәжірибесін уәде етеді. Бұл Қазақстанның ірі инвесторлары үшін капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:400 m²Терраса:120 m²Учаске:1002 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 4 290 000

2 059 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 5 350 000
м² бағасы
€ 10 725 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 725 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 290 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 418 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 464 400
Сатып алудың жалпы құны€ 4 754 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 290 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 287 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 003 000
Айлық төлем€ 15 033,73
Қажетті айлық табыс€ 50 112,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16285·EUR 4 290 000€ 10 725/м²