EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 48
EDN-17297
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
648 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл зәулім вилла — Гольф алқабындағы нағыз люкс деңгейіндегі баспананың үлгісі. 1581 м² аумақты алып жатқан биік учаскеде орналасқан бұл үй Ла Конча тауы мен гольф алаңдарына ашылатын ғажайып көріністерді сыйлайды. Жақында жүргізілген реновация жұмыстарынан кейін вилла дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи дизайнды шебер ұштастырып, жоғары сапалы италиялық материалдармен жабдықталған.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген. Негізгі қонақ бөлмесі панорамалық терезелермен және италиялық шеберлердің қолынан шыққан жиһаздармен безендірілген. Ас үйден Las Brisas гольф клубына тікелей көрініс ашылады. Төменгі қабатта демалыс пен ойын-сауыққа арналған арнайы аймақ бар: мұнда жеке бар, шарап қоймасы, бильярд және кинотеатр орналасқан. Бес жатын бөлменің әрқайсысының жеке ванна бөлмесі бар, ал басты жатын бөлме емен еденімен және кең гардеробымен ерекшеленеді.

Салауатты өмір салтын ұстанатындар үшін виллада жеке жаттығу залы, сауна, түрік моншасы және джакузи қарастырылған. Ауладағы тропикалық бақ, бассейн және «чирингито» демалыс аймағы Жерорта теңізінің жағымды климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді. Үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі мен заманауи кондиционерлеу жүйесі орнатылған.

Нуэва Андалусия — бұл беделділік пен жайлылықтың символы. Халықаралық мектептер, Пуэрто Банус айлағы және ең таңдаулы мейрамханалар небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі ең тиімді әрі беделді инвестициялық жобалардың бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:648 m²Учаске:1581 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 5 995 000

2 877 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 6 995 000
м² бағасы
€ 9 252 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 252 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 588 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 59 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 651 950
Сатып алудың жалпы құны€ 6 646 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 798 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 196 500
Айлық төлем€ 21 008,67
Қажетті айлық табыс€ 70 028,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17297·EUR 5 995 000€ 9 252/м²