EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 24
EDN-17369
Ұсыныс қабылданды
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
449 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл жеке вилла Dame de Noche ауданындағы талғампаз өмір салтын ұсынады. Жақында жөндеуден өткен 449 м² ауданы бар бұл үй заманауи стиль мен жайлылықты үйлестіріп, Марбельяның ең беделді аймақтарының бірінде орналасқан.

Вилланың ішкі жоспары алты жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесін қамтиды, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Мәрмәр едендері бар кең қонақ бөлмесі толық жабдықталған ас үймен және 50 м² террасамен жалғасады. Оңтүстік-батысқа бағытталған үй күні бойы табиғи жарықпен толығады.

800 м² жер телімінде жеке бассейн мен көгалдандырылған бақ орналасқан. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған, сондай-ақ жеке гараж, қойма және ауа баптау жүйесі қарастырылған. Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде орындалған.

Гольф алқаптарына, халықаралық мектептерге және қала орталығына жақындығы бұл нысанды капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция етеді. Пуэрто-Банус айлағына жақын орналасуы мүліктің беделін арттырып, оны демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас таңдауға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:449 m²Терраса:50 m²Учаске:800 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 200 000

1 056 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 900 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 900 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 209 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 234 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 434 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 660 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 540 000
Айлық төлем€ 7 709,6
Қажетті айлық табыс€ 25 698,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17369·EUR 2 200 000€ 4 900/м²