EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 84
EDN-18114
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданының қақ ортасында орналасқан бұл үш жатын бөлмелі таунхаус Гольф алқабындағы таңдаулы өмір салтын ұсынады. Тек қана 12 үйден тұратын шағын қауымдастық 12 000 м² аумақты алып жатқан жасыл бақпен қоршалған, бұл толық оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 150 м² құрайтын дуплекс үш жатын бөлмеден, екі жуыну бөлмесінен және қонақ дәретханасынан тұрады. Қонақ бөлмесіндегі жайлы камин мен 20 м² оңтүстік-батысқа қараған терраса демалыс үшін таптырмас орын. Үйдің барлық бөлмелері кондиционермен және электрлі жалюзилермен жабдықталған.

Жабық тұрғын үй кешені домофон жүйесімен, күзетілетін тұрақпен және ортақ жүзу бассейнімен қамтылған. Терезелерден гольф алаңдары мен порттың көрінісі ашылады. Бұл нысан сапалы құрылысы мен ерекше орналасуына байланысты капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Локациясы гольф әуесқойлары үшін өте ыңғайлы: Las Brisas және Los Naranjos гольф клубтары жаяу қашықтықта орналасқан. Сонымен қатар, сәнді мейрамханалары мен бутиктері бар Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайлар бірнеше минуттық жерде, бұл жоғары деңгейлі инфрақұрылымға қолжетімділік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}F

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 580 000

278 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 867 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 867 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 580 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 800
Сатып алудың жалпы құны€ 636 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 580 000
Алғашқы жарна30% (€ 174 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 406 000
Айлық төлем€ 2 032,53
Қажетті айлық табыс€ 6 775,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18114·EUR 580 000€ 3 867/м²