EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-22240
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
209 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданында орналасқан бұл кең таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жерорта теңізі стиліндегі жабық кешенде орналасқан бұл нысан бейнебақылау жүйесімен және көркем бақшалармен қоршалған. Тұрғындардың иелігінде екі үлкен бассейн мен тыныш серуендеу аймақтары бар.

Үй төрт деңгейден тұрады, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Бірінші қабатта камині бар қонақ бөлмесі мен кең терраса орналасқан. Екінші қабатта үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі жайғасқан, ал ең жоғарғы қабатта теңіз бен гольф алаңдарына қарайтын жеке солярий бар. Цокольді қабатта кең көлік тұрағы мен қойма аймағы қарастырылған.

Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және заманауи асүйі бар. Сан-Педро-де-Алькантара мен Пуэрто-Банус арасындағы тиімді орналасуы халықаралық мектептерге, спорт клубтарына және үздік гольф алаңдарына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестициялық актив болып табылады.

Нысанның жалпы ауданы 209 м² және 58 м² террасасы бар, бұл отбасымен демалуға және қонақ күтуге өте ыңғайлы. Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл таунхаус сапа мен мәртебенің үйлесімін іздеген сатып алушыларға арналған.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:209 m²Терраса:58 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 640 000
м² бағасы
€ 2 967 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 967 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22240·EUR 620 000€ 2 967/м²