EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 47
EDN-22641
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
390 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең сұранысқа ие аудандарының бірі Нуэва Андалусияда орналасқан ерекше жеке вилламен танысыңыз. Бұл сәнді үй EDN-22641 талғампаздық пен жайлылықты ұсынады. Вилла гольф алаңына және теңізге керемет көріністерімен ерекшеленіп, күнделікті өмірге тыныш фон жасайды. Оның артықшылықты орналасуы жергілікті ыңғайлылықтарға оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді, сонымен бірге толық құпиялылықты сақтайды. Бұл Коста-дель-Сольда белсенділік пен тыныштықты қалайтындар үшін тамаша таңдау.

1013 м² жер телімінде салынған 390 м² аумағы бар вилла мен 125 м² терраса жайлылық пен талғампаздық үшін мұқият жобаланған. Интерьер Chevron ағаш едендерін қоса алғанда, әр кеңістікке жылулық пен талғампаздық беретін таңдаулы материалдармен ерекшеленеді. Danespan ас үйі таза дизайнды функционалдылықпен біріктіріп, күнделікті өмір мен ойын-сауық үшін қонақжай орталық құрайды. Бес кең жатын бөлмесі мен төрт жуынатын бөлмесі бар бұл үй отбасы мен қонақтар үшін ең жоғары жайлылық пен жеке кеңістікті қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй алаңдарынан бөлек, жабық бассейн, сауна және бу моншасы бар арнайы демалыс аймағы сізді күтеді. Бұл үйде жеке СПА тәжірибесін жасайды. Үлкен терезелер ішкі және сыртқы кеңістіктер арасында үздіксіз байланыс орнатып, кең террассалар мен үлкен бақшаға ашылады. Бұл ашық кеңістіктер Нуэва Андалусияның тыныш ортасында демалуға, ашық аспан астында тамақтануға және әлеуметтік жиындар өткізуге өте ыңғайлы.

Вилла заманауи ыңғайлылықтармен жабдықталған, оның ішінде Lutron үйді автоматтандыру жүйесі және бүкіл үйде сумен жылытылатын едендер бар. Бұл жыл бойына жайлылық пен энергия тиімділігін қамтамасыз етеді. Әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарынан, таза жағажайлардан және қарқынды Пуэрто Банустан бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл вилла сән-салтанат пен тыныштықтың мекені болып табылады. Ол Марбельяның талғампаз өмір салтын қабылдауға, талғампаз дизайнды таңғажайып көріністермен және ерекше мекен-жаймен біріктіруге теңдесі жоқ мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:390 m²Терраса:125 m²Учаске:1013 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 4 950 000

2 376 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 5 350 000
м² бағасы
€ 12 692 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 692 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 484 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 537 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 487 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 485 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 465 000
Айлық төлем€ 17 346,61
Қажетті айлық табыс€ 57 822,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22641·EUR 4 950 000€ 12 692/м²