EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-24595
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
181 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья қаласының Нуэва Андалусия ауданындағы Balcón del Golf аймағында сатылатын тартымды таунхаусты тауып, Коста дель Соль өмір салтына тамаша кірісу мүмкіндігін алыңыз. Бұл сүйкімді резиденция Марбельяның қайнаған ортасынан бірнеше сәт қашықтықта орналасқан тыныш мекен болып табылады, бұл оны демалуды және ыңғайлылыққа оңай қол жеткізуді қалайтындар үшін тамаша етеді. Бұл мүлік өзінің гольф алаңдарымен және әдемі табиғатымен танымал ерекше жерде тұрақтап қалуға тамаша мүмкіндік береді.

181 м² аумақты қамтитын бұл үй екі қабатта жақсы жобаланған орналасуға ие, оның ішінде үш жайлы жатын бөлме және үш жуынатын бөлме бар. Дизайн тұрғын үй кеңістіктері арасындағы үздіксіз ауысуды қамтамасыз етеді, бұл тұрғындар үшін жайлылық пен жеке өмірді кепілдендіреді. Қазіргі уақытта өзінің шынайы тартымдылығын сақтағанымен, бұл мүлік жекелендірілген жөндеу үшін айтарлықтай әлеуетті ұсынады, бұл жаңа иелерге оны өз талғамдарына және қазіргі заманғы өмір стандарттарына дәл сәйкестендіруге мүмкіндік береді.

Ашық ауадағы өмір мұндағы негізгі аспект болып табылады, жыл бойы керемет Жерорта теңізі климатын тамашалауға арналған кең жеке кеңістіктер бар. Бұл аймақтар ашық аспан астында тамақтануға, қонақтарды қабылдауға немесе жай ғана испан күнінде демалуға өте ыңғайлы. Таунхаус сонымен қатар практикалық қосымшалардан пайда көреді, оның ішінде екі арнайы гараж тұрағы және ыңғайлы қойма бөлмесі, бұл күнделікті ыңғайлылық пен функционалдылықты арттырады.

Тыныш, жақсы күтім көрген қауымдастықта орналасқан бұл жер гольф әуесқойлары үшін теңдессіз, өйткені ол Los Naranjos Golf Club және Las Brisas Golf сияқты әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына жақын орналасқан. Гольфтан басқа, тұрғындар Марбельяның әдемі жағажайларына, тамаша мейрамханалардың, әртүрлі дүкендердің және қажетті қызметтердің кең ауқымына жылдам қол жеткізе алады. Халықаралық мектептер де қысқа қашықтықта орналасқан, бұл отбасылар үшін ыңғайлы, ал урбанизацияның өзі қазіргі уақытта ірі фасадты жөндеуден өтіп жатыр, бұл жазда аяқталғаннан кейін эстетиканың жақсаруын және қауымдастық құнының артуын уәде етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:181 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 425 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 425 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24595·EUR 620 000€ 3 425/м²