EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 17
EDN-24869
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, беделді Aloha Pueblo ауданында орналасқан бұл таунхаус — заманауи стиль мен жайлылықтың үйлесімі. Тұрғын үй жоғары сапалы материалдармен толық жаңартылған және Лас-Брисас гольф алаңдарына қараған тамаша көрінісімен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік Марбельяның ең таңдаулы аймағында эксклюзивті өмір салтын ұсынады.

Үй үш деңгейден тұрады және ішкі кеңістігі жарық әрі кең етіп жоспарланған. Камині бар қонақ бөлмесі заманауи дизайнерлік асүймен біріктірілген, бұл отбасылық кештер үшін өте ыңғайлы. Үйде 2 немесе 3 жатын бөлме жабдықтау мүмкіндігі бар, сонымен қатар екі жаңа ванна бөлмесі мен мәрмәр едендер орнатылған. Үлкен терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін береді.

Техникалық жағынан үй толық жарақтандырылған: жаңа HVAC кондиционерлеу жүйесі, сапалы гидрооқшаулағыш және жаңартылған сыртқы қасбет. Жалпы ауданы 30 м² болатын террассалар, соның ішінде күн сәулесі түсетін солярий, таулар мен гольф алқаптарының панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Жеке тұрақ орны қарастырылған.

Нуэва Андалусия — бедел мен сапаның символы. Пуэрто-Банус айлағына, халықаралық мектептерге және ең үздік мейрамханаларға жақындығы бұл нысанды инвестиция үшін өте тиімді етеді. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандырудың сенімді жолы болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 715 000

343 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 737 000
м² бағасы
€ 7 150 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 150 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 715 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 60 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 70 450
Сатып алудың жалпы құны€ 785 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 715 000
Алғашқы жарна30% (€ 214 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 500 500
Айлық төлем€ 2 505,62
Қажетті айлық табыс€ 8 352,07 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24869·EUR 715 000€ 7 150/м²