EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-26195
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
169 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы танымал және сұранысқа ие тұрғын аудан – Нуэва Андалусиядағы ерекше таунхаусты ашыңыз. Ла Кампананың қалыптасқан ауданында орналасқан бұл мүлік Марбельидің ең қажетті ыңғайлылықтарына кең өмір мен ыңғайлы қолжетімділікті үйлестіреді. Тұрақты тұрғылықты жерді немесе сәнді демалысты іздейтін отбасылар үшін тамаша, бұл үй 259 м² учаскеде салынған 169 м² алаңды, сонымен қатар 110 м² террасса алаңын ұсынады, бұл ашық ауада көңіл көтеру мен жеке өмір сүру үшін көп орынды қамтамасыз етеді.

Үш озық жобаланған қабатқа созылған бұл Нуэва Андалусия таунхаусы төрт жақсы жоспарланған жатын бөлме мен үш жуынатын бөлмеге ие, бұл отбасы үшін ыңғайлы тұрғын үйді қамтамасыз етеді. Бірінші қабатта екі жеке ішкі ауламен үздіксіз байланысатын ашық жоспарлы, жарық қонақ бөлмесі мен асхана бар, бұл ішкі және сыртқы ағынды қамтамасыз етеді. Бір жатын бөлме осы деңгейде ыңғайлы орналасқан, қонақтар немесе көп ұрпақты өмір сүру үшін өте қолайлы. Екінші қабатта тағы үш жатын бөлме, соның ішінде кең мастер-люкс бар, ал жоғарғы қабат әмбебап шатыр кеңістігін ұсынады. Тамаша сақтау орындары мен ашық көріністері бар жеке шатыр террассасы бар бұл бейімделетін аймақ кинотеатр, балалар ойнайтын орын, арнайы үй кеңсесі немесе сіздің қажеттіліктеріңізге сәйкес қосымша тұрғын үй ретінде қызмет ете алады.

Бұл мүлік жайлылық пен заманауи өмір сүру үшін жасалған бірқатар мүмкіндіктермен жабдықталған. Жеке бассейні сіздің оқшауланған ашық аулада сергітетін демалысты ұсынады, оны үлкен жеке ішкі аулалар мен кіріктірілген сыртқы ас үй толықтырады, бұл ашық ауада тамақтану мен көңіл көтеру үшін тамаша. Практикалық мәселелер барлық жатын бөлмелердегі кіріктірілген шкафтармен, бүкіл үйдегі тиімді кондиционермен және қауіпсіз тұрақ үшін жеке гараж орнымен жақсы шешілген. Ерекше маңыздылығы – екі түрлі көшеден қос тәуелсіз кіру, бұл тұрғындар үшін жеке өмір мен ыңғайлылықты арттырады – бұл аймақта сирек кездесетін және құнды актив. Қосымша сақтау орындары мен арнайы кір жуатын бөлме үйдің функционалдығына одан әрі ықпал етеді.

Ла Кампана, Нуэва Андалусиядағы бұл таунхаустың орналасуы теңдесі жоқ ыңғайлылықты ұсынады. Тұрғындар халықаралық мектептерге, ірі супермаркеттерге және Марбельи өмір салтын анықтайтын әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына жақын орналасуынан пайда көреді. Пуэрто Банустың сән-салтанаты, оның люкс бутиктері, тамаша мейрамханалары және белсенді маринасы, сондай-ақ Марбельидің сүйкімді орталығынан бірнеше минуттық жерде. Бұл басым позиция барлық маңызды қызметтерге және демалыс іс-шараларына оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді, бұл оны Жерорта теңізі өмір салтына енгісі келетіндер үшін өте қажетті мекенжай етеді. Элиталық әрлеу және капиталды әртараптандыру мүмкіндігі оны қазақстандық жоғары табысты инвесторлар үшін тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:169 m²Терраса:110 m²Учаске:259 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 635 000

304 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 757 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 757 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 635 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 300
Сатып алудың жалпы құны€ 697 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 635 000
Алғашқы жарна30% (€ 190 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 444 500
Айлық төлем€ 2 225,27
Қажетті айлық табыс€ 7 417,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26195·EUR 635 000€ 3 757/м²