EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 39
EDN-41476
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 шіл.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
227 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл жеке вилла — заманауи сәулет өнері мен жайлылықтың тамаша үйлесімі. Лас-Брисас-Гольф ауданындағы бұл резиденция толық жөндеуден өтіп, скандинавиялық минимализм мен жапондық функционалдылықты біріктіретін «Japandi» стилінде жасалған. 1006 м² құрайтын кең жер телімінде орналасқан үй айналасындағы қалың жасыл желектердің арқасында толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі жоспарлауы жарық пен кеңістікке бағытталған. 227 м² аумақта орналасқан негізгі қонақ бөлмесі панорамалық терезелер арқылы бақшамен тұтасып кеткен. Виллада бес жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Барлығы алты ванна бөлмесі бар үйдің интерьері табиғи материалдар мен жылы түстермен безендірілген, бұл мұнда тұрушыларға ерекше тыныштық сыйлайды.

Сыртқы аумақ демалыс пен сауықтыру үшін арнайы аймақтарға бөлінген. Мұнда жеке бассейн, джакузи және ашық аспан астындағы спорт залы қарастырылған. Барбекю аймағы мен жайлы террасалар отбасылық жиындар үшін таптырмас орын. Үй заманауи «ақылды үй» жүйесімен жабдықталған, ол жарықтандыруды, климатты және қауіпсіздікті бір нүктеден басқаруға мүмкіндік береді.

Вилланың орналасқан жері өте беделді: жақын маңда Aloha Golf Club және Los Naranjos сияқты әлемге әйгілі гольф алаңдары бар. Centro Plaza сауда орталығы, Breathe және La Sala сияқты танымал мейрамханалар мен Пуэрто-Банус айлағы небәрі бірнеше минуттық жерде. Aloha College және British School сияқты халықаралық мектептердің жақындығы бұл нысанды отбасылық өмір мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін ең тартымды таңдауға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:227 m²Терраса:60 m²Учаске:1006 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 4 290 000

2 059 200 000 KZT

м² бағасы
€ 18 899 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 18 899 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 290 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 418 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 464 400
Сатып алудың жалпы құны€ 4 754 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 290 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 287 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 003 000
Айлық төлем€ 15 033,73
Қажетті айлық табыс€ 50 112,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41476·EUR 4 290 000€ 18 899/м²