EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-71870
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
409 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Нуэва Андалусиядағы жеке вилла — Марбельяның Гольф алқабындағы заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. Жоғары деңгейлі қауіпсіздік жүйесімен жабдықталған жабық элиталық қауымдастықта орналасқан бұл нысан толық құпиялылық пен эксклюзивті өмір салтын ұсынады.

Төрт деңгейден тұратын үйдің барлық қабаттары жеке лифт арқылы байланысқан. Қазіргі уақытта виллада үш кең жатын бөлме бар (әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар), сонымен қатар төртінші бөлмені жабдықтау мүмкіндігі қарастырылған. Үйдің ішкі әрлеуіне ең үздік материалдар қолданылған: еден жылыту жүйесі, заманауи ас үй және «ақылды үй» технологиясы орнатылған.

Төбедегі ашық террассада жеке бассейн орналасқан, ол жерден Ла Конча тауы мен гольф алқаптарының ғажайып панорамалық көрінісі ашылады. Сондай-ақ, виллада кәсіби деңгейдегі жеке спорт залы және бірнеше автокөлікке арналған кең гараж бар.

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасуы халықаралық мектептерге, люкс мейрамханалар мен Пуэрто-Банус айлағына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:409 m²Учаске:665 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 4 495 000

2 157 600 000 KZT

м² бағасы
€ 10 990 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 990 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 438 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 44 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 486 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 981 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 348 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 146 500
Айлық төлем€ 15 752,12
Қажетті айлық табыс€ 52 507,07 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-71870·EUR 4 495 000€ 10 990/м²