EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 38
EDN-77419
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
227 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — скандинавиялық минимализм мен жапондық «джапанди» стилінің тамаша үйлесімі. Толық жөндеуден өткен бұл резиденция 1006 м² жер телімінде орналасқан және қалың жасыл желекпен қоршалған, бұл ерекше құпиялылық деңгейін қамтамасыз етеді. Бұл үй заманауи сәулет өнері мен Коста-дель-Соль жағалауының жайлы атмосферасын бағалайтын жандарға арналған.

Үйдің ішкі жоспары ашықтық пен табиғи жарыққа негізделген. Негізгі қонақ бөлмесі панорамалық терезелер арқылы кең террасамен бірігіп, біртұтас кеңістік құрайды. Виллада бес жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Интерьерде табиғи материалдар мен жылы реңктер қолданылған, бұл үйге ерекше тыныштық сыйлайды. Жалпы құрылыс алаңы 227 м² құрайды, бұл үлкен отбасы үшін де, қонақтарды күту үшін де өте ыңғайлы.

Сыртқы аймақта жеке бассейн, джакузи және ашық аспан астындағы спорт залы орналасқан. Вилла «ақылды үй» жүйесімен, дабыл жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған. Террасалардан теңізге, гольф алаңдарына және портқа көрініс ашылады. Сондай-ақ, мұнда барбекю аймағы мен жайлы демалыс орындары қарастырылған, бұл жоғары деңгейлі жайлылықты қамтамасыз етеді.

Нуэва Андалусия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және Aloha, Las Brisas сияқты танымал гольф клубтарымен танымал. Centro Plaza сауда орталығы, элиталық мейрамханалар мен халықаралық мектептер (Aloha College) өте жақын орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен жерорта теңізі жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік беделді инвестиция және сапалы өмір сүру үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:227 m²Терраса:60 m²Учаске:1006 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 4 290 000

2 059 200 000 KZT

м² бағасы
€ 18 899 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 18 899 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 290 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 418 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 464 400
Сатып алудың жалпы құны€ 4 754 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 290 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 287 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 003 000
Айлық төлем€ 15 033,73
Қажетті айлық табыс€ 50 112,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77419·EUR 4 290 000€ 18 899/м²