EDENOVO

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 35
EDN-77756
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 там.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
215 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасында, эксклюзивті Conjunto San Javier кешенінде орналасқан бұл жартылай жеке үй жайлылық пен талғампаздықтың символы болып табылады. Жалпы ауданы 215 м² құрайтын бұл мүлік Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан. Бұл үй гольф алқаптарының жанында сапалы өмір сүргісі келетін немесе капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Кешеннің жабық және қауіпсіз болуы мұндағы өмірдің мәртебесін арттыра түседі.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады және өте функционалды жоспарланған. Негізгі қабатта табиғи ағаш паркеті төселген кең қонақ бөлмесі мен асхана орналасқан. Жеке ас үйден бірден ортақ бассейн мен бау-бақшаға шығуға болады. Жоғарғы қабатта төрт жарық жатын бөлме бар, оның ішінде мастер-люкс бөлмесі заманауи үлгіде жаңартылған жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Төменгі қабатта табиғи жарық түсетін қосымша кең жатын бөлме мен қабылдау бөлмесі бар.

Техникалық жабдықталуы жағынан үй жоғары стандарттарға сай: мұнда ыстық/суық ауа баптау жүйесі және сенімді дабыл жүйесі орнатылған. Автокөлік иелері үшін үш көлікке арналған жеке гараж (екі жабық және бір ашық орын) қарастырылған. Небәрі он үйден тұратын бұл шағын қауымдастық жеке өмірдің құпиялылығын толық қамтамасыз етеді, ал күні бойы күн түсетін бассейн демалыс үшін таптырмас орын.

Бұл Нуэва-Андалусиядағы үй орналасқан жері жағынан өте тиімді: Пуэрто-Банус айлағына, халықаралық мектептер мен сауда орталықтарына бірнеше минутта жетуге болады. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар тұрақты табыс әкелетін және құны уақыт өткен сайын арта түсетін жоғары деңгейлі актив болып табылады. Жерорта теңізінің жағасындағы сапалы өмір мен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін бұл тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:215 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 625 000

300 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 907 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 907 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 625 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 300
Сатып алудың жалпы құны€ 686 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 625 000
Алғашқы жарна30% (€ 187 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 437 500
Айлық төлем€ 2 190,23
Қажетті айлық табыс€ 7 300,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77756·EUR 625 000€ 2 907/м²