EDENOVO

Pedregalejo – Таунхаус

Pedregalejo – Таунхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-17358
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
556 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Педрегалехо ауданында орналасқан бұл люкс таунхаус — Малага қаласының ең беделді бөлігіндегі бірегей нысан. Жағажайдан небәрі 500 метр қашықтықта орналасқан, жалпы ауданы 556 м² құрайтын бұл үй заманауи сәулет өнері мен жайлылықты ұштастырады. 11 үйден ғана тұратын эксклюзивті кешендегі бұл мүлік жоғары деңгейдегі өмір сүру стандарттарын бағалайтын инвесторлар мен отбасыларға арналған.

Үйдің жоспарлануы ерекше жабық ішкі патио айналасында құрылған, бұл үйдің барлық бөлмелеріне табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Тұрғын үйде 4 кең жатын бөлме және 3 ванна бөлмесі бар, ал 68 м² құрайтын террасалар портқа керемет көрініс ашады. Бұл кеңістік жылдың кез келген мезгілінде демалуға және қонақ күтуге өте ыңғайлы, бұл үйді нағыз жерортатеңіздік резиденцияға айналдырады.

Құрылыс сапасы ең жоғары талаптарға сай және А санатындағы энергия тиімділігі сертификатына ие, бұл болашақта пайдалану шығындарын айтарлықтай үнемдеуге мүмкіндік береді. Үйде кондиционерлеу жүйесі орнатылған, сондай-ақ жеке қойма қарастырылған. Қолданылған материалдардың сапасы мен премиум деңгейдегі әрлеу жұмыстары бұл нысанның эксклюзивтілігін айқындап тұр.

Педрегалехо инфрақұрылымы дамыған аудан: жақын маңда ең жақсы мектептер, спорттық кешендер мен медициналық орталықтар орналасқан. Малага орталығы мен теміржол вокзалына дейін 10 минуттық жер, ал халықаралық әуежайға 20 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен беделді аймақта тұрақты активке ие болудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:556 m²Терраса:160 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:PedregalejoАудан/Қала:Pedregalejo
Сұралып отырған баға

€ 2 300 000

1 104 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 137 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 137 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 219 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 245 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 545 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 690 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 610 000
Айлық төлем€ 8 060,04
Қажетті айлық табыс€ 26 866,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Pedregalejo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17358·EUR 2 300 000€ 4 137/м²