EDENOVO

Periana – Жеке вилла

Periana – Жеке вилла - Main Photo
1 / 39
EDN-47236
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
157 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Периана ауданындағы бұл ерекше финка-кортихо – Андалусияның шынайы табиғаты мен жайлылығын іздеген инвесторлар үшін таптырмас нысан. Ла-Виньюэла су қоймасы мен тауларға ашылатын панорамалық көрініс үйдің басты артықшылығы болып табылады. Үй толықтай жиһаздалған және заманауи техникамен жабдықталған, бұл сатып алған сәттен бастап бірден көшіп келуге немесе жалға беруге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 157 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі өте ыңғайлы жоспарланған. Негізгі қабатта төрт жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Орталық жылыту жүйесі орнатылған, бұл қыс айларында үйдің жылы болуын қамтамасыз етеді. 38 м² құрайтын жартылай жертөле қабаты қойма немесе шаруашылық бөлмесі ретінде пайдалануға арналған және қосымша әжетханамен жабдықталған.

1 093 м² жер телімінде өлшемі 9х4 метрлік жеке бассейн, күнге қыздырынуға арналған терраса және жеміс ағаштары (шие, мандарин, інжір) өсетін бақ бар. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған. Маңызды артықшылықтардың бірі – үйдің қалалық кәріз жүйесіне қосылуы. Сондай-ақ, үйдің қарсы бетінде орналасқан 362 м² қосымша жер телімі автотұрақ немесе жеке бақ ретінде пайдалануға беріледі.

Периана өзінің таза ауасымен, зәйтүн майымен және тыныш өмірімен танымал. Малага халықаралық әуежайына дейін бір сағаттық, ал Торре-дель-Мар жағажайларына дейін 30 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік – капиталды әртараптандыру және Испанияның ең көрікті аймақтарының бірінде премиум деңгейдегі өмір сүру үшін тамаша таңдау.

Аудандары

Ауданы:157 m²Учаске:1093 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}G

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:PerianaАудан/Қала:Periana
Сұралып отырған баға

€ 440 000

211 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 803 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 803 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 440 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 200
Сатып алудың жалпы құны€ 482 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 440 000
Алғашқы жарна30% (€ 132 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 308 000
Айлық төлем€ 1 541,92
Қажетті айлық табыс€ 5 139,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Periana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47236·EUR 440 000€ 2 803/м²