EDENOVO

Pizarra – Жартылай жеке үй

Pizarra – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 34
EDN-75290
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Писарраның қақ ортасында орналасқан бұл жартылай жеке үй — Гвадалорсе алқабында ерекше жоба іздеп жүрген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Мүлік тыныш ауылдық жерде орналасқан, бұл Малаганың қарбалас өмірінен демалып, табиғат аясында өмір сүруге жағдай жасайды. Бұл үйді заманауи стильде жаңартып, өз талғамыңызға сай сәнді резиденцияға айналдыруға толық мүмкіндік бар.

Үйдің ішкі құрылымы екі қабаттан тұрады. Бірінші қабатта асхана мен дәстүрлі камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Ас үйдің көлемі үлкен және одан жеке ішкі аулаға шығатын есік бар, онда қосымша қойма қарастырылған. Сондай-ақ, осы қабатта негізгі жуыну бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта үш кең жатын бөлме мен қонақтарға арналған дәретхана бар, бұл отбасы мүшелерінің жайлылығын қамтамасыз етеді.

Бұл нысанның басты артықшылығы — 2 000 м²-ден асатын жер телімі. Қазіргі уақытта жерде апельсин және лимон ағаштары өсіп тұр. Жер телімінің шетінде суару каналы бар, бұл бау-бақшаны күтіп ұстауға өте ыңғайлы. Сонымен қатар, аумақта жеке гараж салынған. Жердің көлемі болашақта жеке бассейн орнатуға немесе ландшафтық дизайн жасауға мүмкіндік береді.

Писарра аймағы Малага орталығымен және әуежаймен теміржол арқылы тығыз байланысқан, бұл логистика тұрғысынан өте тиімді. Бұл үй — тек баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең танымал аймақтарының біріндегі құнды актив. Жөндеу жұмыстарынан кейін бұл мүліктің нарықтық құны айтарлықтай өседі, сондықтан бұл ұзақ мерзімді капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:117 m²Учаске:2300 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:PizarraАудан/Қала:Pizarra
Сұралып отырған баға

€ 230 000

110 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 235 000
м² бағасы
€ 1 966 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 966 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 230 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 900
Сатып алудың жалпы құны€ 252 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 230 000
Алғашқы жарна30% (€ 69 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 161 000
Айлық төлем€ 806
Қажетті айлық табыс€ 2 686,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Pizarra ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75290·EUR 230 000€ 1 966/м²