EDENOVO

Pizarra – Финка / Кортихо

Pizarra – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 53
EDN-86090
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
371 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Писарра муниципалитетінде орналасқан бұл зәулім финка — табиғат аясындағы жайлылық пен заманауи автономияның тамаша үйлесімі. 63 000 шаршы метрден астам жер телімінде алты пермакультуралық террассалар жасалған, онда зәйтүн, бадам, апельсин және экзотикалық гуайява сияқты жеміс ағаштарының сан түрі өседі. Меншік аумағы толығымен қоршалған және таулардың ғажайып панорамалық көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені екі бөлек, бірақ өзара қосылған үйден тұрады, бұл оны қонақ үй бизнесі үшін таптырмас таңдау етеді. Бірінші үй дәстүрлі стильдегі үлкен камині бар асүйімен ерекшеленсе, екінші үй жақында толық жөндеуден өткен және заманауи стандарттарға сай жабдықталған. Барлығы 6 жатын бөлме және 4 ванна бөлмесі бар. Сонымен қатар, аумақта үш гараж, жылыжай, көгершін ұясы және қонақтарға арналған кондиционері бар оқшауланған контейнерлер орналасқан.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: 12 күн панелі мен төрт аккумулятор орнатылған, сонымен қатар екі заңды су ұңғымасы мен жалпы сыйымдылығы 100 000 литрден асатын су қоймалары бар. Демалыс аймағында жеке бассейні, пицца пісіретін пеші және кең верандасы бар жазғы асүй қарастырылған. Бұл жерде Жерорта теңізі климатының барлық артықшылықтарын сезінуге болады.

Писарра орталығына дейін 15 минуттық жерде, ал Малага әуежайы мен Коста-дель-Соль жағажайларына 45 минутта жетуге болады. Нысанның туристік лицензиясы бар және қазіргі уақытта Airbnb арқылы табысты жұмыс істеп тұр. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Андалусияның қақ ортасындағы дайын бизнес-жоба ретінде де өте тиімді инвестиция болып табылады.

Аудандары

Ауданы:371 m²Терраса:100 m²Учаске:63766 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - CortijoЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:PizarraАудан/Қала:Pizarra
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 213 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 213 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Pizarra ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-86090·EUR 450 000€ 1 213/м²