EDENOVO

Pizarra – Финка / Кортихо

Pizarra – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 59
EDN-92042
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
14Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
927 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Писарра аймағында орналасқан бұл ерекше Finca - Cortijo — Малагадан небәрі 30 минуттық жердегі нағыз андалусиялық резиденция мен табысты бизнестің үйлесімі. 12 000 м² аумақты алып жатқан бұл иелік құрылыс сапасы мен инфрақұрылымы бойынша жоғары стандарттарға сай келеді. Жалпы ауданы 927 м² құрайтын бес бөлек ғимараттан тұратын кешен ірі инвесторлар мен эксклюзивті демалысты ұнататындар үшін таптырмас мүмкіндік.

Тұрғын үй кешені бес дербес блокқа бөлінген. Ауданы 350 м² негізгі үй кең бөлмелерімен ерекшеленсе, ауданы 35-тен 90 м²-ге дейінгі төрт бөлек қонақ үйі толық автономияны қамтамасыз етеді. Барлығы 14 жатын бөлме мен 7 жуыну бөлмесі бар, бұл нысанды бутик-отель немесе ретрит-орталық ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, 16 көлікке арналған тұрақ, оның ішінде 14 орындық жабық навес қарастырылған.

Демалыс аймағы жоғары деңгейде жабдықталған: 8х4 м бассейні, жеке бары бар 32 м² демалыс аймағы (chill-out) және сыра құю қондырғысы бар. Салтанатты шаралар үшін 36 м² арнайы зал салынған, онда нағыз ағаш пеші мен барбекю орнатылған. Аумақта лимон және зәйтүн тоғайлары, жеміс ағаштары және сәнді үш деңгейлі тас субұрқақ орналасқан. Барлық жолдар жарықтандырылған және автоматты қақпамен қорғалған.

Инвестициялық тұрғыдан бұл Писаррадағы жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандырудың тамаша құралы. Нысанды бір уақытта бірнеше бағытта: жалға беру, іс-шаралар өткізу және жеке тұру үшін қолдануға болады. Халықаралық әуежайға және Коста-дель-Соль жағажайларына жақындығы бұл престижді активтің құнын әрдайым жоғары ұстайды. Бұл — жай ғана үй емес, болашағы зор, дайын инфрақұрылымы бар стратегиялық жоба.

Аудандары

Ауданы:927 m²Учаске:12000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo
Аймақ:PizarraАудан/Қала:Pizarra
Сұралып отырған баға

€ 770 000

369 600 000 KZT

м² бағасы
€ 831 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 831 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 770 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 66 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 76 500
Сатып алудың жалпы құны€ 846 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 770 000
Алғашқы жарна30% (€ 231 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 539 000
Айлық төлем€ 2 698,36
Қажетті айлық табыс€ 8 994,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Pizarra ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92042·EUR 770 000€ 831/м²