EDENOVO

Riviera del Sol – Жеке вилла

Riviera del Sol – Жеке вилла - Main Photo
1 / 30
EDN-22500
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ривьера-дель-Соль ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла – Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Толық жөндеуден өткен бұл нысан 853 м² жер телімінде орналасқан және одан теңіз бен Мирафлорес гольф алаңдарына таңғажайып көрініс ашылады. Бұл үй заманауи архитектураны, құпиялылықты және Коста-дель-Соль аймағының ең жақсы инфрақұрылымына жақындықты бағалайтын жандарға арналған беделді баспана болып табылады.

Үйдің ішкі кеңістігі ашық жоспарлау тұжырымдамасымен жасалған: кең қонақ бөлмесі ас үймен біріктірілген. Ас үй жоғары сапалы техникамен және табиғи арал түріндегі жұмыс бетімен жабдықталған. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер үйді күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. Негізгі қабатта қазіргі уақытта жеке жаттығу залы ретінде пайдаланылатын көпфункционалды бөлме және қонақтарға арналған жуынатын бөлме бар. 50 м² жабық терраса мен жеке бассейн демалыс үшін таптырмас орын.

Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме және балалар бөлмесі ретінде пайдаланылатын қосымша кабинет орналасқан. Негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі бар және одан жағалаудың панорамасы көрінеді. Вилланың техникалық ерекшелігі – жоғары тиімді күн панельдерімен жабдықталуы, бұл энергия шығындарын азайтуға мүмкіндік береді. Орталықтандырылған ауа баптау және жылыту жүйелері үйдің ішінде жыл бойы қолайлы микроклимат сақтайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 1,5 км (көлікпен 3-4 минут), Ла-Кала-де-Михас қалашығына дейін 8 минуттық жер. Марбельяға 20 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 25 минутта жетуге болады. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін де тамаша таңдау, өйткені бұл аудандағы жылжымайтын мүлік құны тұрақты түрде өсіп келеді.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:200 m²Терраса:50 m²Учаске:853 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Riviera del SolАудан/Қала:Riviera del Sol
Сұралып отырған баға

€ 1 310 000

628 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 357 000
м² бағасы
€ 6 550 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 550 / m²
Салыстыру базасы
56 · Riviera del Sol
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 547 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 746 – 5 021 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
156 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 520 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 310 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 120 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 136 600
Сатып алудың жалпы құны€ 1 446 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 310 000
Алғашқы жарна30% (€ 393 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 917 000
Айлық төлем€ 4 590,72
Қажетті айлық табыс€ 15 302,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Riviera del Sol ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22500·EUR 1 310 000€ 6 550/м²