EDENOVO

Ronda – Финка / Кортихо

Ronda – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 36
EDN-18073
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
735 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ронда тауларының басында орналасқан бұл 337 гектарлық зәулім иелік — сән-салтанат пен ауыл шаруашылығын ұштастырған бірегей нысан. Бұл Finca - Cortijo аймақтағы ең ірі жер телімдерінің бірі болып табылады: мұнда 10 гектар жүзімдік, егін алқаптары және мал шаруашылығына арналған арнайы аймақтар бар. Меншікті минералды су ұңғымалары мен су қоймалары жүйесі шаруашылықтың толық автономдығын қамтамасыз етеді, бұл инвесторлар үшін өте тиімді актив.

Жалпы ауданы 735 м² болатын негізгі үй толық жөндеуден өткен. Бірінші қабатта кеңсе, дәстүрлі пеші бар кең ас үй, камині бар екі қонақ бөлмесі және асхана орналасқан. Екінші қабатта әрқайсысының жеке камині бар төрт кең жатын бөлме жайғасқан. Сонымен қатар, аумақта екі бөлек қонақ үйі бар, олардың әрқайсысында үш жатын бөлме мен ас үй қарастырылған, бұл қонақтардың немесе қызметкерлердің жайлы тұруына мүмкіндік береді.

Сыртқы инфрақұрылым демалыс пен жұмысқа толық бейімделген: жеке бассейн, теннис корты, бау-бақша және барбекю аймағы бар. Техникалық тұрғыдан үй заманауи термодинамикалық күн панельдерімен, аралас жылыту жүйесімен және Climalit терезелерімен жабдықталған. Шаруашылық қажеттіліктері үшін 1083 м² болатын үлкен қойма мен мал қоралары салынған, бұл кәсіби деңгейде шаруашылық жүргізуге жол ашады.

Ронданың тарихи орталығына дейін небәрі 13,6 км, ал қажетті инфрақұрылымға 8,3 км. Малага әуежайы 103 км қашықтықта орналасқан, бұл халықаралық қатынас үшін өте ыңғайлы. Жылдық мүлік салығы (IBI) 2 187,67€ құрайды. Бұл иелік тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталыңызды әртараптандыруға арналған беделді әрі табысты инвестиция болып табылады.

Аудандары

Ауданы:735 m²Терраса:171 m²Учаске:3370000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:RondaАудан/Қала:Ronda
Сұралып отырған баға

€ 16 500 000

7 920 000 000 KZT

м² бағасы
€ 22 449 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 22 449 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 16 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 639 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 165 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 807 500
Сатып алудың жалпы құны€ 18 307 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 16 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 4 950 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 11 550 000
Айлық төлем€ 57 822,02
Қажетті айлық табыс€ 192 740,07 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ronda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18073·EUR 16 500 000€ 22 449/м²