EDENOVO

Ronda – Жеке вилла

Ronda – Жеке вилла - Main Photo
1 / 55
EDN-46189
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 шіл.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ронда қаласының тарихи орталығынан небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл жеке вилла жайлылық пен табиғат аясындағы тыныштықты іздегендер үшін таптырмас мекен. 1030 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан бұл үй отбасымен тұруға өте қолайлы. Қауіпсіз тұрғын үй кешенінің ішіндегі бұл мүлік айналадағы тау көріністерімен және таза ауасымен ерекшеленеді.

Үйдің жалпы ауданы 158 м² және ол екі қабаттан тұрады. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, ас үй, асхана, екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта тағы екі жатын бөлме мен жуыну бөлмесі бар, сондай-ақ панорамалық көрінісі бар үлкен терраса табиғат тамашалауға мүмкіндік береді. Үш көлікке арналған жабық гараж мен шаруашылық бөлмелері үйдің практикалық құндылығын арттырады.

Бақшада испан шыршалары, жаңғақ, шие, інжір және бадам ағаштары өседі. Сондай-ақ аулада балықтары бар тоған мен құстарға арналған тор (вольер) бар. Үй пропанмен жұмыс істейтін орталық жылыту жүйесімен, ПВХ терезелерімен және 3000 литрлік су резервуарымен жабдықталған. Тұрғындар үшін ортақ бассейн мен теннис корты қолжетімді, бұл демалыс пен спортпен шұғылдануға жағдай жасайды.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл мүлік өте тиімді: жылдық мүлік салығы (IBI) небәрі 460 еуроны құрайды. Ронданың танымал туристік аймақ екенін ескерсек, бұл үйдің құны болашақта тек арта түспек. Үй барлық жиһаздарымен бірге сатылады, тек иелерінің жеке заттары алынады. Бұл – Испанияның ең көрікті аймақтарының бірінде сапалы өмір сүруге арналған бірегей мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:158 m²Учаске:1030 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:RondaАудан/Қала:Ronda
Сұралып отырған баға

€ 430 000

206 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 475 000
м² бағасы
€ 2 722 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 722 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 430 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 200
Сатып алудың жалпы құны€ 471 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 430 000
Алғашқы жарна30% (€ 129 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 301 000
Айлық төлем€ 1 506,88
Қажетті айлық табыс€ 5 022,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ronda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46189·EUR 430 000€ 2 722/м²