EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Таунхаус

San Pedro de Alcántara – Таунхаус - Main Photo
1 / 47
EDN-142363
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
139 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадалвилластағы бұл таунхаус қолданыстағы туристік лицензиясымен және жоғары жалдау көрсеткіштерімен ерекшеленеді, бұл оны Сан-Педро-де-Алькантарадағы дайын инвестициялық активке айналдырады. Үй толықтай жаңартылған, ал тұрғын үй кешенінің сырты бір жылдан аз уақыт бұрын ғана боялып, мінсіз күйге келтірілген.

Ішкі жоспарлау заманауи ашық асүй мен жарық қонақ бөлмесінің үйлесіміне негізделген. Барлық үш жатын бөлме кең және әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Бөлмелердің көлемі үлкен екі кісілік кереуеттерді еркін орналастыруға мүмкіндік береді.

Сыртқы аймақ екі үлкен бассейні бар ортақ аулаға тікелей шығатын жеке бақшадан және төбедегі кең солярийден тұрады. Төбедегі терраса күнге қыздырынатын орынға (сыртқы душымен) және ас ішетін аймаққа бөлінген. Ол жерден Ла Конча тауы мен теңіз көрінісіне тамаша панорама ашылады.

Линда Виста ауданында орналасқан бұл кешен тәулік бойы күзетілетін жабық аумақта орналасқан. Кешеннен жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі бар, ал Сан-Педро орталығындағы мектептер, мейрамханалар мен дүкендер жаяу қашықтықта орналасқан. Гольф сүйер қауым үшін айналада бірнеше танымал гольф алаңдары бар.

Жағажайға жақындығы, мінсіз жөндеуі және ресми жалдау лицензиясының болуы бұл таунхаусты Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады. Бұл үй әрі сапалы демалыс, әрі сенімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:139 m²Терраса:29 m²Учаске:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 875 000

420 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 295 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 295 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 050
Сатып алудың жалпы құны€ 963 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 262 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 612 500
Айлық төлем€ 3 066,32
Қажетті айлық табыс€ 10 221,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142363·EUR 875 000€ 6 295/м²