EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла - Main Photo
1 / 86
EDN-16314
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
250 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданының жағажай бөлігінде орналасқан бұл заманауи вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен беделдің символы. Үйдің орналасуы өте қолайлы: танымал мейрамханалар, барлар мен теңіз жағасындағы серуендеу аймағына жаяу баруға болады. Бұл тыныш әрі қауіпсіз тұрғын үй ауданында орналасқандықтан, автокөлікті пайдаланбай-ақ толыққанды Жерорта теңізі өмірін сүруге мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы жарық пен кеңістікке негізделген. Бірінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және барлық қажетті техникамен жабдықталған ас үй орналасқан. Сонымен қатар, мұнда жеке жуынатын бөлмелері бар үш кең қонақ бөлмесі бар. Екінші қабаттағы негізгі жатын бөлме батысқа қараған жеке террасасымен ерекшеленеді. Бұл жерден теңіз бен таулардың таңғажайып көрінісін тамашалап, күннің батқанын тамашалауға болады.

950 м² аумақты алып жатқан жер телімінде жеміс ағаштары бар бақша және жабылатын бассейні бар. Ашық аспан астында демалуға арналған аймақ барбекю пешімен, шарап тоңазытқышымен және жуғышпен жабдықталған. Үйдің энергия тиімділігіне ерекше көңіл бөлінген: жаңадан орнатылған күн панельдері электр энергиясының 67%-ын қамтамасыз етеді. Барлық бөлмелерде кондиционерлер мен жылыту радиаторлары орнатылған.

Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі, бейнедомофон және терезелердегі автоматты перделер қарастырылған. Жеке гараждан үйге тікелей кіруге болады, сондай-ақ күтімі оңай жапон стиліндегі шағын бақша бар. Гольф алаңдары мен яхта айлақтарына жақын орналасуы бұл Сан-Педро-де-Алькантарадағы вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:250 m²Терраса:62 m²Учаске:950 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 300 000

624 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 600 000
м² бағасы
€ 5 200 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 200 / m²
Салыстыру базасы
30 · Жеке вилла, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 386 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 435 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 910 000
Айлық төлем€ 4 555,67
Қажетті айлық табыс€ 15 185,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16314·EUR 1 300 000€ 5 200/м²