EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Таунхаус

San Pedro de Alcántara – Таунхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-16559
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
157 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл таунхаус — Марбельяның ең беделді аймақтарының біріндегі эксклюзивті нысан. Оңтүстікке бағытталған үй күні бойы табиғи жарықпен толығады, ал теңіз жағалауындағы жабық кешен тұрғындарға бассейн мен жасыл бақтарға тікелей шығу мүмкіндігін береді.

Үйдің ішкі жоспары жайлылыққа негізделген: камині бар кең қонақ бөлмесі жеке бақшаға ұласады. Толық жабдықталған ас үй мен кір жуатын бөлме күнделікті тұрмысқа ыңғайлы. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен және террасамен жабдықталған, ал қалған екі жатын бөлме ортақ жуыну бөлмесін пайдаланады. Қонақтар үшін бөлек дәретхана қарастырылған.

Нысан кондиционерлеу жүйесімен, сапалы әрлеу материалдарымен және теңіз бен портқа көрініс беретін ерекшелігімен құнды. Кешен аумағында жеке тұрақ бар, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері инвестициялық тұрғыдан өте тиімді: Пуэрто-Банус айлағы, халықаралық мектептер мен гольф алаңдары бірнеше минуттық жерде. Бұл үй Капиталды әртараптандыруды және Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтын іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:157 m²Учаске:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 790 000
м² бағасы
€ 4 777 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 777 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16559·EUR 750 000€ 4 777/м²