EDENOVO

Villa Tierra Almenara Golf

Villa Tierra Almenara Golf - Main Photo
1 / 15
EDN-105619
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
450 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Роке қаласындағы Almenara Golf жотасында орналасқан бұл жаңа вилла жобасы — Сотограндедегі заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. Халықаралық марапаттарға ие болған сәулет бюросы жобалаған және Швейцариялық сапа бақылауымен салынып жатқан бұл нысан теңіз бен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көріністі кепілдендіреді. Көршілес учаскелер толығымен құрылысын аяқтағандықтан, болашақ иелері тыныштық пен оңашалықта өмір сүре алады.

Вилланың ішкі кеңістігі 450 м² құрайды және үш деңгейге бөлінген. Кіреберіс қабатта кең қонақ бөлмесі, ас үй, жеке спорт залы және жатын бөлме орналасқан. Бірінші қабатта тағы үш люкс жатын бөлме мен қосымша демалыс аймағы бар. Төменгі қабаттың ерекшелігі — ол баспананың астыңғы жағында орналасса да, сәулеттік шешімдердің арқасында табиғи жарықпен толық қамтылған. Бұл кеңістікті жеке спа-орталық, кинотеатр немесе қосымша екі жатын бөлме ретінде жабдықтауға болады.

Технологиялық тұрғыдан үй ең соңғы жабдықтармен қамтылған: смарт-әйнек технологиясы бір түймені басу арқылы терезелерді күңгірттендіріп, жеке өмірді қорғауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, виллада толық еден жылыту жүйесі, заманауи «ақылды үй» жүйесі, жеке лифт және күн энергиясы панельдері орнатылған. 300 м² құрайтын террасалар мен шексіздік бассейні Жерорта теңізінің табиғатымен үндесуге мүмкіндік береді.

Сотогранде — бұл бедел мен қауіпсіздіктің символы. Мұнда халықаралық мектептер, яхта айлағы және әлемге әйгілі гольф клубтары орналасқан. Гибралтар әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жерде орналасқан бұл мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді капитал диверсификациясы болып табылады. Швейцариялық дәлдік пен испандық сән-салтанаттың үйлесімі бұл жобаны нарықтағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аудандары

Ауданы:450 m²Терраса:300 m²Учаске:2536 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:San RoqueАудан/Қала:San Roque
Сұралып отырған баға

€ 5 150 000

2 472 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 444 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 444 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 504 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 51 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 559 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 709 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 545 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 605 000
Айлық төлем€ 18 047,48
Қажетті айлық табыс€ 60 158,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

San Roque ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105619·EUR 5 150 000€ 11 444/м²