EDENOVO

Villa NOON

Villa NOON - Main Photo
1 / 19
EDN-21243
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
9Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
1810 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Роке қаласындағы, La Reserva de Sotogrande элиталық ауданында орналасқан бұл зәулім үй — заманауи сәулет өнері мен экологиялық жауапкершіліктің озық үлгісі. Бұл Коста-дель-Соль нарығындағы алғашқы «нөлдік тұтыну» вилласы болып табылады, яғни ол энергия мен сумен өзін-өзі толық қамтамасыз етеді. 4 506 м² жер телімінде орналасқан бұл мүлік иелеріне теңізге және гольф алаңдарына ашылатын ғажайып көріністер мен толық оқшаулануды кепілдендіреді.

Үйдің жалпы ауданы 1 810 м² құрайды, мұнда тоғыз жатын бөлме және тоғыз жуыну бөлмесі орналасқан. Ішкі жоспарлау кеңдік пен жарыққа негізделген, ал 990 м² терраса ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Виллада жеке кинотеатр, заманауи жаттығу залы, сауна және велнес-аймақ қарастырылған. Жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ету үшін жылытылатын ішкі бассейн және аулада «су айнасы» эффектісі бар эксклюзивті бассейн салынған.

Бұл жаңа құрылыстың басты ерекшелігі — оның толық энергетикалық тәуелсіздігі. Күн панельдері, геотермальды жылыту жүйесі және ауадан су өндіретін инновациялық технология вилланы сыртқы желілерден дербес етеді. Еден жылыту жүйесі мен кондиционерлеу әр бөлмеде мінсіз климатты сақтайды. Құрылыс барысында тек жоғары сапалы және экологиялық таза материалдар қолданылған, бұл үйдің беделін одан ары арттырады.

Сотогранде аймағы өзінің жеке жағажай клубтарымен, әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарымен және ат спорты орталықтарымен танымал. Сан-Роке инфрақұрылымы халықаралық мектептер мен жоғары деңгейлі мейрамханаларды қамтиды. Бұл вилла — тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар болашақтың технологияларына жасалған тиімді инвестиция. Өз капиталын сапалы әрі беделді жылжымайтын мүлікке салғысы келетін Қазақстандық инвесторлар үшін бұл таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:1810 m²Терраса:990 m²Учаске:4506 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San RoqueАудан/Қала:San Roque
Сұралып отырған баға

€ 13 000 000

6 240 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 182 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 182 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 13 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 289 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 130 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 422 500
Сатып алудың жалпы құны€ 14 422 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 13 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 900 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 9 100 000
Айлық төлем€ 45 556,74
Қажетті айлық табыс€ 151 855,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

San Roque ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21243·EUR 13 000 000€ 7 182/м²