EDENOVO

Villa STERN

Villa STERN - Main Photo
1 / 20
EDN-21381
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
7Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
1255 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Роке қаласындағы Altos de Valderrama беделді ауданында орналасқан бұл ультра заманауи шедевр Сотограндедегі сәулет өнерінің жаңа биігін көрсетеді. Жаңа жоба аясында салынған бұл вилла әлемдік деңгейдегі эксклюзивті иеліктермен көршілес орналасқан. 2212 м² жер телімінде бой көтерген зәулім үй жеке өмірдің құпиялылығы мен табиғатпен үйлесімділікті қалайтын жандарға арналған.

Жалпы ауданы 1255 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі жарық пен кеңдікке негізделген. Екі қабатты биіктіктегі зәулім кіреберіс үйге ерекше сән береді. Мұнда жеті люкс жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Екінші қабаттағы бөлмелерден әлемге әйгілі Real Club Valderrama гольф алаңдарына керемет панорамалық көрініс ашылады, бұл үй иелерінің жоғары мәртебесін айқындай түседі.

Вилланың ерекшелігі – адамның биологиялық ырғағына бейімделетін циркадтық жарықтандыру жүйесі. Салауатты өмір салтын ұстанушылар үшін мұнда заманауи SPA-аймақ, жаттығу залы, сауна және жертөле қабатында жылытылатын жабық бассейн қарастырылған. Ауладағы 12 метрлік бассейн мен «су айнасы» декорациясы демалыс аймағына ерекше тыныштық сыйлайды. Үй толығымен еден жылыту жүйесімен және лифтпен жабдықталған.

Сан-Рокедегі бұл нысанның орналасуы өте қолайлы: Сотогранде халықаралық мектебі небәрі 5 минуттық жерде. 24 сағаттық күзет жүйесі мен бес элиталық гольф клубының жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция ретінде тартымды етеді.

Аудандары

Ауданы:1255 m²Учаске:2212 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:San RoqueАудан/Қала:San Roque
Сұралып отырған баға

€ 5 900 000

2 832 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 701 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 701 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 579 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 59 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 641 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 541 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 770 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 130 000
Айлық төлем€ 20 675,75
Қажетті айлық табыс€ 68 919,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

San Roque ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21381·EUR 5 900 000€ 4 701/м²