EDENOVO

VILLA EVANIA de La Reserva

VILLA EVANIA de La Reserva - Main Photo
1 / 9
EDN-25935
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
562 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Роке қаласындағы La Reserva de Sotogrande элиталық ауданында орналасқан бұл жаңа вилла — заманауи сәулет өнері мен табиғаттың үйлесімі. Оңтүстік Еуропаның ең қауіпсіз және беделді жерінде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі мен әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына ашылатын керемет көрінісімен ерекшеленеді. Бұл жай ғана үй емес, бұл жоғары мәртебе мен жайлылықты бағалайтындарға арналған өмір салты.

Жалпы ауданы 562 м² құрайтын вилла екі қабаттан тұрады және 3050 м² кең телімде орналасқан. Ішкі жоспарлауында төрт кең жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесі қарастырылған. Тұрғын аймақтар ашық әрі жарық етіп жасалған, бұл үй ішінде еркіндік сезімін тудырады. Үлкен терезелер арқылы табиғи жарық мол түседі, ал қонақ бөлмесі тікелей сыртқы террасалармен жалғасып, кеңістіктің біртұтастығын қамтамасыз етеді.

Вилланың архитектурасы заманауи стильде орындалған, мұнда табиғи материалдар мен геометриялық пішіндердің үйлесімі айқын көрінеді. Әрбір бөлшек үйдің өзіндік сипатын ашуға және оны қоршаған ортамен байланыстыруға бағытталған. Ашық аспан астындағы демалыс аймақтары мен жеке бассейн ландшафттың ерекшеліктерін ескере отырып жасалған, бұл демалыс үшін тамаша жағдай жасайды.

Сан-Роке аймағы әлемдік деңгейдегі инфрақұрылымымен танымал. Бұл жерде беделді гольф клубтары, поло алаңдары және La Reserva жағажай клубы орналасқан. Халықаралық мектептер мен жоғары сапалы қызмет көрсету орындарының жақындығы бұл нысанды отбасылық өмір үшін де, инвестиция үшін де тартымды етеді. Гибралтар әуежайы мен Марбелья қаласына дейінгі қысқа қашықтық вилланың логистикалық артықшылығын арттыра түседі.

Аудандары

Ауданы:562 m²Учаске:3050 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:San RoqueАудан/Қала:San Roque
Сұралып отырған баға

€ 3 895 000

1 869 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 931 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 931 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 378 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 38 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 420 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 315 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 168 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 726 500
Айлық төлем€ 13 649,5
Қажетті айлық табыс€ 45 498,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

San Roque ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25935·EUR 3 895 000€ 6 931/м²