EDENOVO

Villa ALHAMA de La Reserva

Villa ALHAMA de La Reserva - Main Photo
1 / 5
EDN-40634
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
479 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Роке қаласындағы, беделді Сотогранде анклавында орналасқан осы керемет жаңа даму үйімен теңдессіз өмір салтын ашыңыз. Бұл резиденция жеке өмір, қауіпсіздік және табиғатпен тығыз байланыс үйлесімді түрде тоғысатын тыныш баспана ұсынады. Кең жасыл аймақтармен қоршалған мүлік Жерорта теңізінің және әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарының ұқыпты реттелген жолдарының таңғажайып ашық көріністерімен мақтана алады. Бұл орын өзінің таңғажайып табиғи ортасымен терең байланысты, талғампаз, тыныш өмір сүру тәжірибесін ұсынады, бұл оны Коста-дель-Сольдағы ерекшелік пен құпиялылықты іздейтін қазақстандық жоғары табысты инвесторлар үшін тамаша таңдау етеді.

2700 м² кең учаскеде орналасқан бұл ерекше үйдің жалпы құрылыс ауданы 479 м² құрайды, ол екі қабатқа талғампаздықпен бөлінген. Ол төрт кең жатын бөлмеден, үш жақсы жабдықталған жуынатын бөлмеден және қосымша қонақ дәретханасынан тұрады, олар ыңғайлылық пен функционалдылықты қамтамасыз ету үшін жобаланған. Вилланың дизайн философиясы архитектура, ландшафт және табиғи жарық біркелкі тоғысатын жеке баспана құруға бағытталған. Кеңістіктер сыртқы ортаға оңай ашылып, таңғажайып көріністер, таза ауа және мол табиғи жарық күнделікті өмірдің ажырамас элементтеріне айналуын қамтамасыз етеді. Бұл үй уақытты, кеңістікті және терең тыныштықты бағалайтындар үшін мұқият жасалған.

Вилла табиғи топографияға жұмсақ бейімделетін екі сатылы деңгейде орналасқан, бұл құрылымға жеңілдік, тепе-теңдік және үйлесімділік сезімін береді. Негізгі қонақ бөлмесі кең әйнек беттері арқылы толығымен сыртқы ортаға ашылады, бұл ішкі кеңістіктерді кең террассалармен және үйдің айқындаушы ерекшелігі ретінде ойластырылған таңғажайып консольді шексіз бассейнімен біркелкі байланыстырады. Дизайн таза сызықтар мен таза геометрияны мұқият таңдалған табиғи материалдармен шебер үйлестіреді, ал ашық арқалықтары бар перголалар Жерорта теңізі дәстүрін заманауи көзқараспен қайта түсіндіріп, жыл бойы ләззат алуға өте ыңғайлы ашық кеңістіктер жасайды.

Төменгі деңгейде, жеке кеңістіктер үлкен терезелер арқылы қоршаған бақпен тамаша үйлеседі, бұл ішкі және сыртқы кеңістіктер арасындағы үздіксіздікті күшейтіп, табиғатпен байланысты жақсартады. Сәулеттік композиция теңдестірілген көлемдермен, күрделі консольді жазықтықтармен және жарық пен көлеңкенің динамикалық әсерімен анықталады, бұл бірге фасадқа ерекшелік пен динамизм береді. Бұл Сан-Рокедегі мүлік беделді гольф клубтарына, элиталық поло нысандарына және эксклюзивті жағажай клубтарына, сондай-ақ жоғары деңгейлі өмір салты қызметтеріне жақын орналасқан, бұл оны Коста-дель-Сольдағы өз резиденциясында ерекшелік пен құпиялылықты іздейтіндер үшін шынымен бірегей орынға айналдырады. Бұл инвестициялық мүлік капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:479 m²Учаске:2700 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:San RoqueАудан/Қала:San Roque
Сұралып отырған баға

€ 2 995 000

1 437 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 253 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 253 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 316 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 898 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 096 500
Айлық төлем€ 10 495,57
Қажетті айлық табыс€ 34 985,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

San Roque ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-40634·EUR 2 995 000€ 6 253/м²