EDENOVO

Sayalonga – Жеке вилла

Sayalonga – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-17612
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
330 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Саялонганың қақ ортасында орналасқан бұл жеке вилла — Андалусияның нағыз інжу-маржаны. Қала орталығынан небәрі 5 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан бұл нысан теңізге, портқа және тауларға ашылатын керемет көрінісімен ерекшеленеді. 330 м² құрайтын үйдің ауданы мен 4900 м² жер телімі кеңістікті пен еркіндікті сүйетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Саялонганың шуақты беткейінде орналасқан бұл үй жайлылық пен беделдің символы болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы екі деңгейден тұрады. Жоғарғы қабатта кең қонақ бөлмесі мен үлкен терраса орналасқан, бұл жерден Жерорта теңізінің панорамасын тамашалауға болады. Ас үй толықтай жиһаздалған және қоймасы бар. Негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен және ваннамен жабдықталған. Төменгі қабатта қонақтарға арналған жеке пәтер бар, сонымен қатар екіден астам көлік сыятын, қазіргі уақытта жаттығу залы ретінде пайдаланылатын үлкен гараж қарастырылған.

Вилланың сыртқы аумағы демалыс үшін арнайы жасалған: мұнда жеке жүзу бассейні, барбекю аймағы және жеміс беретін авокадо, лимон, апельсин ағаштары бар. Мүліктің ең басты артықшылықтарының бірі — айына 50 000 литр су беретін тіркелген жеке құдық. Бұл бақша мен бассейнді күтіп ұстауға кететін шығындарды айтарлықтай азайтады. Үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен және ванна бөлмелеріндегі жылыту жүйесімен жабдықталған.

Бұл жылжымайтын мүлік инвестиция үшін өте тиімді, себебі ол Коста-дель-Сольдің ең танымал гольф алаңдары мен порттарына жақын орналасқан. Саялонгадағы бұл вилла тек баспана емес, бұл жоғары сапалы өмір салты мен капиталды әртараптандырудың тамаша құралы. Испанияның оңтүстігіндегі табиғат пен заманауи сәулет өнерінің үйлесімін сезінуге мүмкіндік беретін бірегей нысан.

Аудандары

Ауданы:330 m²Учаске:4900 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:SayalongaАудан/Қала:Sayalonga
Сұралып отырған баға

€ 585 000

280 800 000 KZT

м² бағасы
€ 1 773 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 773 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 585 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 300
Сатып алудың жалпы құны€ 642 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 585 000
Алғашқы жарна30% (€ 175 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 409 500
Айлық төлем€ 2 050,05
Қажетті айлық табыс€ 6 833,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Sayalonga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17612·EUR 585 000€ 1 773/м²