EDENOVO

Selwo – Үй

Selwo – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-105785
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Сельво ауданында орналасқан бұл кең таунхаус Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Барлығы 18 үйден тұратын шағын әрі қауіпсіз Selwomar кешенінде орналасқан бұл мүлік гольф алаңдары мен теңізге ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған: негізгі қабатта камині бар қонақ бөлмесі, ас үй және ашық аспан астында кешкі ас ішуге арналған жайлы бақша патиосы бар. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме орналасса, төменгі деңгейде жеке гараж бен кең қойма бөлмесі бар. Бұл қосымша кеңістікті спорт залы немесе кинозал ретінде қайта жабдықтауға болады. Сонымен қатар, шатыр астындағы кеңістікті игеріп, тағы бір жатын бөлме қосу мүмкіндігі қарастырылған.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда ортақ бассейн мен жасыл бақшалар бар. Оңтүстікке бағытталған терраса үйдің күн сәулесімен толық толығуын қамтамасыз етеді. Үй дабыл жүйесімен және домофонмен жабдықталған, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді.

Локацияның артықшылықтары өте көп: La Resina гольф клубы мен Atlas халықаралық мектебіне небәрі 5 минуттық жаяу жол. Жағажайға дейін 10 минутта жаяу жетуге болады, ал жақын маңда жаңа падель-клуб пен спорт орталығы ашылған. Марбелья мен Эстепона орталығына көлікпен тез жетуге болатын бұл үй беделді инвестиция мен жайлы отбасылық мекен үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:200 m²Учаске:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 640 000

307 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 200 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 200 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 640 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 800
Сатып алудың жалпы құны€ 702 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 640 000
Алғашқы жарна30% (€ 192 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 448 000
Айлық төлем€ 2 242,79
Қажетті айлық табыс€ 7 475,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105785·EUR 640 000€ 3 200/м²