EDENOVO

New Golden Mile – Жартылай жеке үй

New Golden Mile – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 53
EDN-140706
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
148 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның «Жаңа алтын миліндегі» Oasis 22 кешенінде орналасқан бұл үйдің ерекшелігі – екінші қабаттағы екі жатын бөлме біріктіріліп, ауданы кеңейтілген және оған қосымша жеке терраса орнатылған. 2021 жылы салынған бұл нысан 290 м² учаскеде орналасқан және жеке бақшадан ортақ бассейнге тікелей шығатын есігі бар. Ауданы 46 м² болатын терраса реттелетін ламелдері мен бүйірлік экрандары бар биоклиматикалық перголамен жабдықталған, бұл ашық ауада кез келген ауа райында демалуға мүмкіндік береді.

Бірінші қабат ашық жоспарлы кеңістіктен тұрады: қонақ бөлме мен асхана Neff техникасымен жабдықталған асүймен ұласады. Панорамалық терезелер автоматты суару жүйесі мен барбекю аймағы бар бақшаға ашылады. Сондай-ақ, осы қабатта қонақтарға немесе жұмыс кабинетіне арналған жатын бөлме мен ванна бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабатта бассейнге қараған жеке террасасы бар негізгі жатын бөлме және кеңейтілген екінші жатын бөлме бар. Үйдегі әр бөлменің температурасын жеке басқаруға мүмкіндік беретін кондиционер жүйесі орнатылған.

Үйдің ішкі әрлеуіне жоғары сапалы фарфор плиткалары, кіріктірілген шкафтар және дабыл жүйесі кіреді. Учаскеде екі көлікке арналған тұрақ қарастырылған. Selwo ауданындағы 22 үйден ғана тұратын жабық кешен қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. Бақшадағы жасыл желек пен заманауи архитектура үйлесімі мұнда жайлы өмір сүруге жағдай жасайды.

Сельво ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: Unicorn теннис клубы мен балалар алаңына жаяу 2 минутта жетуге болады. Өзен бойындағы соқпақ жолмен жағажайға дейін 10 минуттық жер. Көлікпен 5 минуттық қашықтықта Hospiten ауруханасы, Atlas American School мектебі және La Resina Golf клубы орналасқан. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа дейін 15 минуттық жол, бұл нысанды инвестиция ретінде де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:148 m²Терраса:46 m²Учаске:290 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 955 000

458 400 000 KZT

м² бағасы
€ 6 453 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 453 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 955 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 850
Сатып алудың жалпы құны€ 1 051 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 955 000
Алғашқы жарна30% (€ 286 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 668 500
Айлық төлем€ 3 346,67
Қажетті айлық табыс€ 11 155,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-140706·EUR 955 000€ 6 453/м²