EDENOVO

Selwo – Жеке вилла

Selwo – Жеке вилла - Main Photo
1 / 31
EDN-15143
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
697 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданындағы беделді La Panera кешенінде орналасқан бұл жеке вилла Эстепонадағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. 2025 м² жер телімінде бой көтерген зәулім үй оңтүстікке бағытталған, бұл теңізге керемет көрініс пен табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік құпиялылық пен кеңістікті жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің жалпы ауданы 697 м² және ол үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта қонақ бөлмесі, ас үй және екі кең жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта жеке террасалары бар тағы үш жатын бөлме жайғасқан. Төменгі қабат демалыс пен спортқа арналған: мұнда жаттығу залы, шарап қоймасы, ойын бөлмесі және 4 көлікке арналған жабық гараж бар. Сонымен қатар, үйдің алдында қонақтар үшін тағы 5 көлік қоятын орын қарастырылған.

Аулада 40 м² бассейні бар бақша және демалыс аймақтары орналасқан. Үйдің артқы жағында жыл бойы қонақ күтуге ыңғайлы, шатыры бар жазғы ас үй мен барбекю аймағы салынған. Үйдің ішінде камин мен заманауи кондиционерлеу жүйесі орнатылған, бұл кез келген мезгілде жайлылықты қамтамасыз етеді.

Сельво ауданы гольф алаңдарымен және табиғи саябақтарымен танымал. Халықаралық мектептер мен сауда орталықтарына жақындығы, сондай-ақ Марбелья мен Эстепона қалаларына жылдам жету мүмкіндігі бұл вилланы инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді актив.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:697 m²Терраса:95 m²Учаске:2025 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 2 500 000

1 200 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 000 000
м² бағасы
€ 3 587 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 587 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 239 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 267 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 767 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 750 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 750 000
Айлық төлем€ 8 760,91
Қажетті айлық табыс€ 29 203,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15143·EUR 2 500 000€ 3 587/м²