EDENOVO

Selwo – Жеке вилла

Selwo – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-17023
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
218 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво (Эль-Велерин) ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы инвестиция үшін таптырмас нысан. Теңізге көрінісі бар және кең жазық жер телімінде орналсқан бұл үйді жаңартып, заманауи стильдегі люкс резиденцияға айналдыруға толық мүмкіндік бар.

Негізгі үйдің жоспарына камині бар қонақ бөлмесі, ас үй, үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі кіреді. Үйдің ерекшелігі — барбекю аймағының жанында тағы үш бөлме мен жуыну бөлмесінен тұратын қосымша блок орналасқан. Бұл қонақтарды күтуге немесе жеке жұмыс кеңістігін ұйымдастыруға өте ыңғайлы.

Сыртқы аумақта 530 м² құрайтын үлкен терраса, жеке жүзу бассейні, сыртқы дәретхана мен душ аймағы қарастырылған. Сондай-ақ, жер телімінде гараж бен қойма бөлмесі бар. Жердің тегіс болуы ландшафт дизайнын жасауға немесе қосымша құрылыс жұмыстарын жүргізуге қолайлы жағдай туғызады.

Сельво ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: жақын жерде заманауи аурухана, мектептер мен супермаркеттер орналасқан. Жағажай мен танымал мейрамханаларға жаяу баруға болады, ал тас жолға шығу мүмкіндігі Эстепона мен Марбелья қалаларына жылдам жетуді қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік — болашағы зор, тиімді капиталды әртараптандыру құралы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:218 m²Терраса:530 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 725 000

348 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 326 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 326 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 725 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 550
Сатып алудың жалпы құны€ 796 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 725 000
Алғашқы жарна30% (€ 217 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 507 500
Айлық төлем€ 2 540,66
Қажетті айлық табыс€ 8 468,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17023·EUR 725 000€ 3 326/м²