EDENOVO

Sierra Blanca – Жеке вилла

Sierra Blanca – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-44844
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 шіл.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
413 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Росио-де-Нагуэлес анклавында, Сьерра-Бланка элиталық қауымдастығының іргесінде орналасқан бұл заманауи вилла — нағыз сәулет өнерінің туындысы. Теңіз деңгейінен биік орналасуының арқасында үйден Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Солтүстік Африка жағалауына керемет панорамалық көрініс ашылады. Көлік шуынан ада, тыныш жерде орналасқан бұл нысан Марбельяның әйгілі «Алтын милясынан» бірнеше минуттық жерде толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Вилла ең асыл материалдар мен озық технологияларды қолдана отырып, күрделі жөндеуден өткен. Үйдің ішкі кеңістігі 6 жатын бөлме мен 7 ванна бөлмесінен тұрады. Негізгі қабатта қонақ бөлмесі, асхана және авторлық дизайнмен жасалған ас үй біртұтас ашық кеңістікке біріктірілген. Жоғарғы қабатта ерекше мастер-люкс орналасқан, онда панорамалық терезелері бар ванна бөлмесі және жеке демалыс аймағы қарастырылған. Сондай-ақ, мұнда жеке спорт залы ретінде жабдықталған әмбебап бөлме бар.

Сыртқы аймақ демалыс пен қонақ күтуге арналған. Кең террасалар толық жабдықталған ашық ас үймен, барбекю аймағымен және автоматтандырылған жылжымалы шатыр жүйесімен жабдықталған, бұл жылдың кез келген мезгілінде таза ауада уақыт өткізуге мүмкіндік береді. 1500 м² аумақты алып жатқан телімде ландшафтық бақ пен төбедегі керемет солярий орналасқан, ол жерден айналаның көрінісі алақандағыдай көрінеді.

Сьерра-Бланка ауданы өзінің қауіпсіздігімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. 10 минуттық қашықтықта үздік халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен сәнді бутиктер орналасқан. Бұл үй тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған жоғары деңгейлі инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:413 m²Учаске:1500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Sierra BlancaАудан/Қала:Sierra Blanca
Сұралып отырған баға

€ 5 490 000

2 635 200 000 KZT

м² бағасы
€ 13 293 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 293 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 538 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 54 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 596 400
Сатып алудың жалпы құны€ 6 086 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 647 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 843 000
Айлық төлем€ 19 238,96
Қажетті айлық табыс€ 64 129,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Sierra Blanca ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44844·EUR 5 490 000€ 13 293/м²